701، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 679 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 29
- مواقف السيارات
- B2-F701
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 930 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 701، أبراج دريم 1
الوحدة 701 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 679 قدم مربعة في الطابق 7 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 13 مايو 2025 بمبلغ 930,000 درهم، أي 1,369 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,254 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 نوفمبر 2023، قيمته 61,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,369 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (1,254 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 701 البالغ 61,600 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 411 ألف درهم411,300 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 71,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 73,500 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,216 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,215 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 58,800 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,200 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 76,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 73,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,000 سنويًا | |
| 714 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 83,000 سنويًا |
701، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 أكتوبر 2010 بمبلغ 305,000 درهم، والأخيرة في 13 مايو 2025 بمبلغ 930,000 درهم (1,369 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,100 درهم إلى 61,600 درهم.
- بإيجار 61,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 701، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
930,000 درهم في 13 مايو 2025: 1,369 درهم للقدم المربعة لمساحة 679 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 305,000 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 701؟
61,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 56,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 701؟
679 قدم مربعة (63.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (930 ألف درهم، 13 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 930,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 186,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 372,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,805 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←