702، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 777 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 29
- مواقف السيارات
- B2-F702
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 17,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 411 ألف درهم · نوفمبر 2010
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 702، أبراج دريم 1
الوحدة 702 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 قدم مربعة في الطابق 7 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 28 نوفمبر 2010 بمبلغ 411,300 درهم، أي 529 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (449 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 71,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.3% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في نوفمبر 2010 بسعر 529 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (449 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 702 البالغ 71,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 61,600 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 73,500 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,216 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,215 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 58,800 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,200 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 76,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 73,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,000 سنويًا | |
| 714 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 83,000 سنويًا |
702، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2010 بمبلغ 334,500 درهم، والأخيرة في 28 نوفمبر 2010 بمبلغ 411,300 درهم (529 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 36,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 71,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 71,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 17.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 702، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
411,300 درهم في 28 نوفمبر 2010: 529 درهم للقدم المربعة لمساحة 777 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 334,500 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 702؟
71,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 702؟
777 قدم مربعة (72.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (411 ألف درهم، 28 نوفمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 411,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 82,260 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 164,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,185 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←