1912، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1912، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 1912 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 635 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 29
- مواقف السيارات
- B1-F1912
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 14,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 595 ألف درهم · يوليو 2022
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 1912، أبراج دريم 1
الوحدة 1912 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 635 قدم مربعة في الطابق 19 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 14 يوليو 2022 بمبلغ 595,000 درهم، أي 937 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (775 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أغسطس 2024، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1912 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1912 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 1912 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 1912 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 937 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (775 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1912 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 340 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 68,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 89,751 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1905 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفتان | 1,216 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 80,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 1,215 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 1908 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,300 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | ||
| 1911 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 1913 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 81,000 سنويًا | |
| 1914 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 87,000 سنويًا |
1912، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 أكتوبر 2010 بمبلغ 650,000 درهم، والأخيرة في 14 يوليو 2022 بمبلغ 595,000 درهم (937 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 72,000 درهم.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1912، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 1912 آخر مرة؟
595,000 درهم في 14 يوليو 2022: 937 درهم للقدم المربعة لمساحة 635 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 650,000 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 1912؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أغسطس 2024. العقد السابق، من يناير 2018، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 1912؟
635 قدم مربعة (59.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1912 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1912؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1912، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (595 ألف درهم، 14 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 595,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 119,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 238,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,000 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←