902، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 902، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 774 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 29
- مواقف السيارات
- B2-F902
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 17,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · أبريل 2012
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 902، أبراج دريم 1
الوحدة 902 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 774 قدم مربعة في الطابق 9 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 9 أبريل 2012 بمبلغ 500,000 درهم، أي 645 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (657 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 مايو 2025، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.4% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 902 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 902 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 902 آخر مرة في أبريل 2012 بسعر 645 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (657 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 902 البالغ 82,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 679 قدم مربعة | 421 ألف درهم421,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 78,000 سنويًا | ||
| 903 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 63,360 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 366 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 74,550 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 78,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 678 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 75,900 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 401 ألف درهم401,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 72,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 911 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 69,626 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 61,000 سنويًا | |
| 913 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 83,000 سنويًا | |
| 914 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا |
902، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 أكتوبر 2010 بمبلغ 334,500 درهم، والأخيرة في 9 أبريل 2012 بمبلغ 500,000 درهم (645 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 82,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 16.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 902، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 902 آخر مرة؟
500,000 درهم في 9 أبريل 2012: 645 درهم للقدم المربعة لمساحة 774 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 334,500 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 902؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 مايو 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 902؟
774 قدم مربعة (71.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 902، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 9 أبريل 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←