1703، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1703، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 1703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 789 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 29
- مواقف السيارات
- B1-F1703
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 1703، أبراج دريم 1
الوحدة 1703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 789 قدم مربعة في الطابق 17 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 30 مايو 2025 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,583 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,270 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 فبراير 2026، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1703 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 1703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 1703 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,583 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (1,270 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 1703 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 71,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 63,504 سنويًا | |
| 1706 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,800 سنويًا | |
| 1707 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 678 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 1711 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 74,750 سنويًا | |
| 1712 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 66,000 سنويًا | |
| 1713 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا | |
| 1714 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 81,000 سنويًا |
1703، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 3 أغسطس 2010 بمبلغ 334,500 درهم، والأخيرة في 30 مايو 2025 بمبلغ 1,250,000 درهم (1,583 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1703، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 1703 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 30 مايو 2025: 1,583 درهم للقدم المربعة لمساحة 789 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 334,500 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 1703؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 فبراير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 57,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1703؟
789 قدم مربعة (73.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1703، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 30 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←