203، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 789 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 29
- مواقف السيارات
- B2-F203
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 825 ألف درهم · نوفمبر 2013
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 203، أبراج دريم 1
الوحدة 203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 789 قدم مربعة في الطابق 2 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 11 نوفمبر 2013 بمبلغ 825,000 درهم، أي 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,007 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2017، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في نوفمبر 2013 بسعر 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 حينها (1,007 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 203 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 434 ألف درهم434,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,429 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 86,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 678 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 399 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 69,300 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 389 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 64,904 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 76,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا |
203، أبراج دريم 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 يونيو 2010 بمبلغ 334,500 درهم، والأخيرة في 11 نوفمبر 2013 بمبلغ 825,000 درهم (1,045 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 73,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (22.41 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2017.
أسئلة شائعة عن 203، أبراج دريم 1
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
825,000 درهم في 11 نوفمبر 2013: 1,045 درهم للقدم المربعة لمساحة 789 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 334,500 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 203؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2017. العقد السابق، من نوفمبر 2013، كان 73,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 203؟
789 قدم مربعة (73.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، أبراج دريم 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (825 ألف درهم، 11 نوفمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 330,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,375 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←