2803، أبراج دريم 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: لم تُسجَّل لها أي صفقة بيع، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2803، أبراج دريم 1
كم تبلغ قيمة 2803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 779 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 29
- مواقف السيارات
- B1-F2803
- المطوّر
- ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 17,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة
- مبنى
- أبراج دريم 1
نبذة عن 2803، أبراج دريم 1
الوحدة 2803 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 779 قدم مربعة في الطابق 28 من أبراج دريم 1، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أبريل 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2803 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة 2803؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1، وموقع الوحدة 2803 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (226) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 2803 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 678 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,696 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 637 قدم مربعة | 900,000 | 1,413 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 694 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,583 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 731 قدم مربعة | 970,000 | 1,326 |
أبراج دريم 1
مبنى359 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير ديزرت دريم للاستثمار وتطوير العقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في أبراج دريم 1 (359)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 1,469 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 84,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفتان | 1,597 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 88,000 سنويًا | |
| 2804 | غرفة واحدة | 1,197 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 61,000 سنويًا | |
| 2805 | غرفة واحدة | 1,197 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 60,000 سنويًا | |
| 2806 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 59,400 سنويًا | |
| 2807 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا | |
| 2808 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا | |
| 2809 | غرفتان | 1,500 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,000 سنويًا | |
| 2810 | غرفتان | 1,500 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 84,000 سنويًا |
2803، أبراج دريم 1 بالأرقام
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 70,000 درهم في أبريل 2025.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2803، أبراج دريم 1
كم إيجار الوحدة 2803؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أبريل 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2017.
كم مساحة الوحدة 2803؟
779 قدم مربعة (72.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 28 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج دريم 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,490 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.