Westside Marina Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Westside Marina Tower
Westside Marina Tower مبنى سكني من 7 طوابق في Dubai Marina، أُنجز عام 2006 من تطوير Tulip Business Developers (TBD). 66 شقة على 7 طوابق: 25 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 738 إلى 1,924 قدم مربعة، و39 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,442 إلى 3,958 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 7,410 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 23.89 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,032 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 107,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Westside Marina Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Tulip Business Developers (TBD)
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 66
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Westside Marina Tower
- غرفتان1,740,000
في Westside Marina Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,740,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Westside Marina Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Westside Marina Tower
- جاهزغرفتان · 1,685 قدم مربعة 28 يناير 20261,780,000 درهم1,056 للقدم
- جاهز1,685 قدم مربعة 19 نوفمبر 20251,700,000 درهم1,009 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,465 قدم مربعة 3 يوليو 20251,550,000 درهم1,058 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,685 قدم مربعة 12 مايو 20251,800,000 درهم1,068 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,009 قدم مربعة 7 مايو 20251,120,000 درهم1,110 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 957 قدم مربعة 6 مايو 20251,450,000 درهم1,514 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,009 قدم مربعة 25 فبراير 20251,059,500 درهم1,050 للقدم
- جاهزغرفتان · 3,207 قدم مربعة 24 فبراير 20252,480,000 درهم773 للقدم
- جاهزغرفتان · 3,958 قدم مربعة 13 يناير 20252,500,000 درهم632 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,441 قدم مربعة 11 ديسمبر 20241,750,000 درهم1,214 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Westside Marina Tower بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.74 مليون درهم (نحو 1,032 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,686 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Westside Marina Tower
عدد الوحدات: 66- وحدة 101غرفة واحدة · 894 قدم مربعةبيعت بسعر 740 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 738 قدم مربعةبيعت بسعر 935 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 895 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، أكتوبر 2011
- وحدة 104غرفة واحدة · 936 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 105غرفة واحدة · 738 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، أبريل 2011
- وحدة 106غرفة واحدة · 937 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 107غرفتان · 1,501 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، مارس 2009
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,017 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 958 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,017 قدم مربعةبيعت بسعر 765 ألف درهم، نوفمبر 2014
كل الوحدات في Westside Marina Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- G01
- G02
- G03-4
- G05
- G06
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (25)، شقق بغرفتي نوم (39)، شقق بثلاث غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Zumurud Tower | 2010 | 1,765 درهم | 101 درهم | 5.7% |
| Marina Pearl | 2006 | 1,293 درهم | 125 درهم | 9.7% |
| Orra Marina | 2012 | 1,567 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Stella Maris Tower | 2022 | 2,589 درهم | 150 درهم | 5.8% |
| Marina Park | 2006 | 1,209 درهم | 94 درهم | 7.7% |
| Marina Diamond Tower 2 | 2007 | 1,591 درهم | 124 درهم | 7.8% |
| Marina Living | 2025 | 2,238 درهم | ||
| The Waves Tower B | 2007 | 1,474 درهم | 101 درهم | 6.8% |
| The Waves Tower A | 2007 | 1,497 درهم | 96 درهم | 6.4% |
| Al Areifi Marina Tower(Escan Marina Tower) | 2016 | 1,332 درهم | 99 درهم | 7.4% |
Westside Marina Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Westside Marina Tower 1,032 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.74 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Tulip Business Developers (TBD)؛ 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.89 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,442 إلى 3,958 قدم مربعة بين 99,750 درهم و125,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Westside Marina Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Westside Marina Tower؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,740,000 درهم، أي 1,032 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Westside Marina Tower؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 99,750 درهم و125,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Westside Marina Tower وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 107,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Westside Marina Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Westside Marina Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Westside Marina Tower؟
نحو 8.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Westside Marina Tower؟
23.89 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 40,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,686 قدم مربعة.
من طوّر Westside Marina Tower ومتى؟
Tulip Business Developers (TBD)؛ أُنجز عام 2006؛ 7 طوابق؛ 66 شقة.
كم عدد الشقق في Westside Marina Tower؟
66، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.