Marina Park
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Park
Marina Park مبنى سكني من 5 طوابق في Dubai Marina، أُنجز عام 2006 من تطوير Global Realty Partners. 73 شقة على 5 طوابق: 39 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 387 إلى 941 قدم مربعة، و30 شقة بغرفتي نوم بمساحة 626 إلى 1,499 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,564 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.42 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,209 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 95,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Park على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Global Realty Partners
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 73
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina Park
- غرفة واحدة900,000
في Marina Park، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 900,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Park
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Park
- جاهزغرفة واحدة · 744 قدم مربعة 2 يناير 2026900,000 درهم1,210 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,016 قدم مربعة 26 يونيو 20251,312,500 درهم1,292 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,278 قدم مربعة 11 مايو 20251,400,000 درهم1,095 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 674 قدم مربعة 8 مايو 2025625,000 درهم927 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 702 قدم مربعة 5 مارس 20251,000,000 درهم1,424 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,278 قدم مربعة 23 يناير 20251,270,000 درهم994 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 9 يناير 2025700,000 درهم892 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,264 قدم مربعة 19 ديسمبر 2024816,000 درهم645 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,452 قدم مربعة 21 أكتوبر 20241,200,000 درهم826 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 744 قدم مربعة 3 أكتوبر 2024650,000 درهم874 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Park بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 900 ألف درهم (نحو 1,209 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 744 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Marina Park
عدد الوحدات: 73- وحدة 101غرفتان · 1,204 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 702 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,263 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 104غرفتان · 1,278 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,278 قدم مربعةبيعت بسعر 765 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 106غرفتان · 1,265 قدم مربعةبيعت بسعر 621 ألف درهم، مارس 2010
- وحدة 110غرفة واحدة · 674 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 111غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 112غرفة واحدة · 774 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 113774 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 65 ألف درهم سنويًا
كل الوحدات في Marina Park، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 515
- 516
- 1A7
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (39)، شقق بغرفتي نوم (30)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Areifi Marina Tower(Escan Marina Tower) | 2016 | 1,332 درهم | 99 درهم | 7.4% |
| Marina Living | 2025 | 2,238 درهم | ||
| Opal Marina Tower | 2014 | 1,409 درهم | 88 درهم | 6.2% |
| Westside Marina Tower | 2006 | 1,032 درهم | 87 درهم | 8.4% |
| Marina Pearl | 2006 | 1,293 درهم | 125 درهم | 9.7% |
| Zumurud Tower | 2010 | 1,765 درهم | 101 درهم | 5.7% |
| Stella Maris Tower | 2022 | 2,589 درهم | 150 درهم | 5.8% |
| Marina Diamond Tower 2 | 2007 | 1,591 درهم | 124 درهم | 7.8% |
| Manchester Tower | 2007 | 1,704 درهم | 117 درهم | 6.9% |
| Orra Marina | 2012 | 1,567 درهم | 109 درهم | 7.0% |
Marina Park بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Park 1,209 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 900 ألف درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Global Realty Partners؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.42 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 626 إلى 1,499 قدم مربعة بين 95,000 درهم و115,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Park
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina Park؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 900,000 درهم، أي 1,209 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Marina Park؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 95,000 درهم و115,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Park وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 95,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Park؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Park على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Park؟
نحو 7.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Park؟
13.42 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 744 قدم مربعة.
من طوّر Marina Park ومتى؟
Global Realty Partners؛ أُنجز عام 2006؛ 5 طوابق؛ 73 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Park؟
73، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.