Manchester Tower
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Manchester Tower
Manchester Tower مبنى سكني من 30 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2007 من تطوير Manchester Properties. 336 شقة على 30 طابقًا: 4 استوديوهات بمساحة 337 إلى 363 قدم مربعة، و232 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 64 إلى 1,507 قدم مربعة، و76 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,011 إلى 1,100 قدم مربعة، و9 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,316 إلى 1,507 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.84 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,704 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 740,000 درهم و1,275,000 درهم. وسُجّل 32 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 72,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Manchester Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Manchester Properties
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 30
- الوحدات
- 336
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Manchester Tower
- استوديو760,000
- غرفة واحدة1,012,500
- غرفتان1,420,000
- 3 غرف1,650,000
في Manchester Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 760,000 درهم للاستوديو، و1,010,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,420,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و1,650,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Manchester Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Manchester Tower
- جاهز3 غرف · 1,391 قدم مربعة 26 يناير 20261,650,000 درهم1,186 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,060 قدم مربعة 23 يناير 20261,420,000 درهم1,340 للقدم
- جاهز722 قدم مربعة 19 يناير 20261,275,000 درهم1,766 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 327 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025740,000 درهم2,256 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 516 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025840,000 درهم1,625 للقدم
- جاهز695 قدم مربعة 5 ديسمبر 20251,185,000 درهم1,705 للقدم
- جاهز378 قدم مربعة 25 نوفمبر 2025760,000 درهم2,010 للقدم
- جاهز1,010 قدم مربعة 13 نوفمبر 20251,420,000 درهم1,405 للقدم
- جاهز575 قدم مربعة 10 نوفمبر 2025840,000 درهم1,461 للقدم
- جاهز1,391 قدم مربعة 4 نوفمبر 20251,650,000 درهم1,186 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Manchester Tower بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.19 مليون درهم (نحو 1,704 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 695 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 740 ألف درهم و1.65 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Manchester Tower
عدد الوحدات: 336- وحدة 101غرفتان · 1,030 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 102غرفتان · 1,080 قدم مربعةبيعت بسعر 864 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 337 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 341 قدم مربعةبيعت بسعر 525 ألف درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 105757 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 378 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 107غرفة واحدة · 337 قدم مربعةبيعت بسعر 223 ألف درهم، يناير 2009
- وحدة 108غرفتان · 1,080 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 1091,030 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 328 قدم مربعةبيعت بسعر 365 ألف درهم، يونيو 2021
كل الوحدات في Manchester Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
بحسب النوع: استوديوهات (4)، شقق بغرفة نوم واحدة (232)، شقق بغرفتي نوم (76)، شقق بثلاث غرف نوم (9).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Zen Tower | 2008 | 946 درهم | 82 درهم | 8.6% |
| Trident Waterfront | 2011 | 1,020 درهم | 71 درهم | 6.9% |
| Dubai Marina Star Tower | 2023 | 2,999 درهم | 161 درهم | 5.4% |
| Opal Marina Tower | 2014 | 1,409 درهم | 88 درهم | 6.2% |
| Al Areifi Marina Tower(Escan Marina Tower) | 2016 | 1,332 درهم | 99 درهم | 7.4% |
| The Belvedere | 2010 | صفقات قليلة | 79 درهم | |
| Marina Park | 2006 | 1,209 درهم | 94 درهم | 7.7% |
| Stella Maris Tower | 2022 | 2,589 درهم | 150 درهم | 5.8% |
| Westside Marina Tower | 2006 | 1,032 درهم | 87 درهم | 8.4% |
| Marina Living | 2025 | 2,238 درهم |
Manchester Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Manchester Tower 1,704 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.19 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Manchester Properties؛ 30 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.84 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 64 إلى 1,507 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 740,000 درهم و1,275,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,735 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 64 إلى 1,507 قدم مربعة بين 48,000 درهم و135,000 درهم سنويًا، بحسب 26 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Manchester Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Manchester Tower؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 740,000 درهم و1,275,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,012,500 درهم، أي 1,735 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Manchester Tower وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,185,000 درهم، أي 1,704 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Manchester Tower؟
نحو 69,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 26 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 48,000 درهم و135,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Manchester Tower وعددها 32 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 71,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Manchester Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Manchester Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 740,000 درهم و1,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Manchester Tower؟
نحو 6.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Manchester Tower؟
18.84 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 695 قدم مربعة.
من طوّر Manchester Tower ومتى؟
Manchester Properties؛ أُنجز عام 2007؛ 30 طابقًا؛ 336 شقة.
كم عدد الشقق في Manchester Tower؟
336، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.