The Zen Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Zen Tower
The Zen Tower مبنى سكني من 15 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2008 من تطوير Wealthcare Investments. 67 شقة على 15 طابقًا: 12 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,035 إلى 1,042 قدم مربعة، و23 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,452 إلى 1,643 قدم مربعة، و22 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,735 إلى 2,076 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,550 قدم مربعة، و3 شقق بنتهاوس بمساحة 2,915 إلى 5,360 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.56 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 946 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 120,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Zen Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Wealthcare Investments
- سنة الإنجاز
- 2008
- الطوابق
- 15
- الوحدات
- 67
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في The Zen Tower
- غرفة واحدة1,050,000
- 3 غرف1,550,000
في The Zen Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,050,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,550,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Zen Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Zen Tower
- جاهزغرفة واحدة · 1,034 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,050,000 درهم1,015 للقدم
- جاهز1,764 قدم مربعة 17 نوفمبر 20251,550,000 درهم878 للقدم
- جاهز1,485 قدم مربعة 24 أكتوبر 20251,560,000 درهم1,050 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,474 قدم مربعة 11 يونيو 20251,450,000 درهم984 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,482 قدم مربعة 12 مايو 20251,750,000 درهم1,181 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,764 قدم مربعة 17 ديسمبر 20241,402,000 درهم795 للقدم
- جاهزبنتهاوس · 5,360 قدم مربعة 26 سبتمبر 20245,100,000 درهم951 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,474 قدم مربعة 30 أغسطس 20241,151,450 درهم781 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,474 قدم مربعة 29 أغسطس 20241,350,000 درهم916 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,764 قدم مربعة 29 أغسطس 20241,550,000 درهم878 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Zen Tower بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم (نحو 946 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,400 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في The Zen Tower
عدد الوحدات: 67- وحدة 1013 غرف · 2,076 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، نوفمبر 2012
- وحدة 1023 غرف · 2,076 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يناير 2017
- وحدة 103غرفتان · 1,616 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، أغسطس 2009
- وحدة 104غرفتان · 1,643 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,042 قدم مربعةبيعت بسعر 989 ألف درهم، يوليو 2009
- وحدة 2013 غرف · 1,735 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، مايو 2011
- وحدة 2023 غرف · 1,735 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، مايو 2015
- وحدة 203غرفتان · 1,482 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 204غرفتان · 1,474 قدم مربعةبيعت بسعر 2.39 مليون درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 205غرفة واحدة · 1,035 قدم مربعةبيعت بسعر 740 ألف درهم، أكتوبر 2016
كل الوحدات في The Zen Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 901
- 903
- 904
- 905
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1501
- 1502
- 1503
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (12)، شقق بغرفتي نوم (23)، شقق بثلاث غرف نوم (22)، شقق بأربع غرف نوم (1)، شقق بنتهاوس (3).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Trident Waterfront | 2011 | 1,020 درهم | 71 درهم | 6.9% |
| Manchester Tower | 2007 | 1,704 درهم | 117 درهم | 6.9% |
| Dubai Marina Star Tower | 2023 | 2,999 درهم | 161 درهم | 5.4% |
| Opal Marina Tower | 2014 | 1,409 درهم | 88 درهم | 6.2% |
| The Belvedere | 2010 | صفقات قليلة | 79 درهم | |
| Al Areifi Marina Tower(Escan Marina Tower) | 2016 | 1,332 درهم | 99 درهم | 7.4% |
| Marina Park | 2006 | 1,209 درهم | 94 درهم | 7.7% |
| Stella Maris Tower | 2022 | 2,589 درهم | 150 درهم | 5.8% |
| Studio One | 2019 | 2,289 درهم | 159 درهم | 7.0% |
| Westside Marina Tower | 2006 | 1,032 درهم | 87 درهم | 8.4% |
The Zen Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في The Zen Tower 946 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير Wealthcare Investments؛ 15 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.56 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,452 إلى 1,643 قدم مربعة بين 98,565 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن The Zen Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في The Zen Tower؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,050,000 درهم، أي 1,014 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في The Zen Tower وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,300,000 درهم، أي 946 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في The Zen Tower؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 98,565 درهم و140,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في The Zen Tower وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 120,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Zen Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Zen Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Zen Tower؟
نحو 8.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Zen Tower؟
17.56 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 24,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,400 قدم مربعة.
من طوّر The Zen Tower ومتى؟
Wealthcare Investments؛ أُنجز عام 2008؛ 15 طابقًا؛ 67 شقة.
كم عدد الشقق في The Zen Tower؟
67، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.