Stella Maris Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Stella Maris Tower
Stella Maris Tower مبنى سكني من 50 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2022 من تطوير Scope Investment. 312 شقة على 50 طابقًا: 102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 370 إلى 1,079 قدم مربعة، و140 شقة بغرفتي نوم بمساحة 758 إلى 1,958 قدم مربعة، و39 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,396 إلى 4,487 قدم مربعة، و15 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,020 إلى 9,907 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,589 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 5 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 3,400,000 درهم و4,335,000 درهم. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 190,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Stella Maris Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Scope Investment
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 50
- الوحدات
- 312
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Stella Maris Tower
- غرفة واحدة2,650,000
- غرفتان4,100,000
- 3 غرف6,350,000
في Stella Maris Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,650,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,100,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و6,350,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Stella Maris Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Stella Maris Tower
- جاهز3 غرف · 2,325 قدم مربعة 10 فبراير 20266,350,000 درهم2,730 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,064 قدم مربعة 21 يناير 20262,200,000 درهم2,067 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,867 قدم مربعة 19 يناير 20264,100,000 درهم2,195 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 965 قدم مربعة 12 يناير 20263,100,000 درهم3,209 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,835 قدم مربعة 16 ديسمبر 20254,335,000 درهم2,361 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,515 قدم مربعة 12 ديسمبر 20254,250,000 درهم2,804 للقدم
- جاهز1,470 قدم مربعة 27 نوفمبر 20254,000,000 درهم2,721 للقدم
- جاهز1,383 قدم مربعة 26 نوفمبر 20253,400,000 درهم2,458 للقدم
- جاهز739 قدم مربعة 13 نوفمبر 20252,070,000 درهم2,799 للقدم
- جاهز1,470 قدم مربعة 30 أكتوبر 20254,175,000 درهم2,840 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Stella Maris Tower بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.05 مليون درهم (نحو 2,589 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,493 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 2.2 مليون درهم و6.35 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Stella Maris Tower
عدد الوحدات: 312- وحدة 101غرفتان · 1,783 قدم مربعةبيعت بسعر 2.99 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,079 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,074 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,003 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 906 قدم مربعةبيعت بسعر 947 ألف درهم، يوليو 2021
- وحدة 201غرفتان · 1,782 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 202غرفة واحدة · 1,079 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 203غرفة واحدة · 1,074 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 204غرفة واحدة · 1,003 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 205غرفة واحدة · 906 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، يونيو 2021
كل الوحدات في Stella Maris Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2801
- 2802
- 2803
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3707
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3807
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 3907
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4007
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4107
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4205
- 4206
- 4207
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4305
- 4306
- 4307
- 4401
- 4402
- 4403
- 4404
- 4405
- 4406
- 4407
- 4501
- 4502
- 4503
- 4504
- 4505
- 4506
- 4507
- 4601
- 4602
- 4603
- 4604
- 4605
- 4606
- 4801
- 4802
- 4803
- 4804
- 4805
- 4806
- 5001
- TH-01
- TH-02
- TH-03
- TH-04
- TH-05
- TH-06
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (102)، شقق بغرفتي نوم (140)، شقق بثلاث غرف نوم (39)، شقق بأربع غرف نوم (15).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Orra Marina | 2012 | 1,567 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Westside Marina Tower | 2006 | 1,032 درهم | 87 درهم | 8.4% |
| Zumurud Tower | 2010 | 1,765 درهم | 101 درهم | 5.7% |
| Marina Park | 2006 | 1,209 درهم | 94 درهم | 7.7% |
| Opal Marina Tower | 2014 | 1,409 درهم | 88 درهم | 6.2% |
| Marina Pearl | 2006 | 1,293 درهم | 125 درهم | 9.7% |
| Dubai Marina Star Tower | 2023 | 2,999 درهم | 161 درهم | 5.4% |
| Al Areifi Marina Tower(Escan Marina Tower) | 2016 | 1,332 درهم | 99 درهم | 7.4% |
| Manchester Tower | 2007 | 1,704 درهم | 117 درهم | 6.9% |
| The Waves Tower B | 2007 | 1,474 درهم | 101 درهم | 6.8% |
Stella Maris Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Stella Maris Tower 2,589 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.05 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Scope Investment؛ 50 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.63 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 758 إلى 1,958 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,400,000 درهم و4,335,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,458 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 370 إلى 1,079 قدم مربعة بين 29,681 درهم و190,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Stella Maris Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Stella Maris Tower؟
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 3,400,000 درهم و4,335,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,100,000 درهم، أي 2,458 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Stella Maris Tower وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 4,050,000 درهم، أي 2,589 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Stella Maris Tower؟
نحو 150,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 29,681 درهم و190,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Stella Maris Tower وعددها 24 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 190,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Stella Maris Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Stella Maris Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,400,000 درهم و4,335,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Stella Maris Tower؟
نحو 5.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Stella Maris Tower؟
16.63 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 24,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,493 قدم مربعة.
من طوّر Stella Maris Tower ومتى؟
Scope Investment؛ أُنجز عام 2022؛ 50 طابقًا؛ 312 شقة.
كم عدد الشقق في Stella Maris Tower؟
312، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.