The Waves Tower B
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Waves Tower B
The Waves Tower B مبنى سكني من 10 طوابق في Dubai Marina، أُنجز عام 2007 من تطوير DAMAC PROPERTIES CO. 86 شقة على 10 طوابق: 53 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,002 إلى 1,370 قدم مربعة، و10 شقق بغرفتي نوم بمساحة 770 إلى 1,874 قدم مربعة، و18 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,102 إلى 5,587 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 5,718 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,474 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 145,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Waves Tower B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC PROPERTIES CO
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 86
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في The Waves Tower B
- غرفة واحدة1,510,000
في The Waves Tower B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,510,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Waves Tower B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Waves Tower B
- جاهزغرفة واحدة · 1,023 قدم مربعة 10 ديسمبر 20251,510,000 درهم1,475 للقدم
- جاهز2,101 قدم مربعة 13 أكتوبر 20252,950,000 درهم1,403 للقدم
- جاهز1,202 قدم مربعة 26 أغسطس 20251,500,000 درهم1,248 للقدم
- جاهز2,136 قدم مربعة 21 أغسطس 20252,850,000 درهم1,334 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,124 قدم مربعة 17 يونيو 20253,200,000 درهم1,507 للقدم
- جاهز3 غرف · 5,267 قدم مربعة 22 مايو 20255,076,000 درهم964 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,023 قدم مربعة 21 أبريل 20251,550,000 درهم1,514 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,101 قدم مربعة 4 مارس 20253,100,000 درهم1,475 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,192 قدم مربعة 17 فبراير 20251,010,000 درهم847 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,351 قدم مربعة 11 فبراير 20251,400,000 درهم1,036 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Waves Tower B بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.51 مليون درهم (نحو 1,474 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,024 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في The Waves Tower B
عدد الوحدات: 86- وحدة B1013 غرف · 5,267 قدم مربعةبيعت بسعر 5.08 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة B1023 غرف · 5,587 قدم مربعةبيعت بسعر 2.28 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة B1034 غرف · 5,718 قدم مربعةبيعت بسعر 3.58 مليون درهم، يونيو 2013
- وحدة B1043 غرف · 4,518 قدم مربعةبيعت بسعر 3.93 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة B11غرفة واحدة · 1,319 قدم مربعةبيعت بسعر 1.76 مليون درهم، سبتمبر 2014
- وحدة B12aغرفة واحدة · 1,354 قدم مربعةبيعت بسعر 1.71 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة B12b1,202 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة B12cغرفة واحدة · 1,087 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة B143 غرف · 2,152 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، أكتوبر 2011
- وحدة B153 غرف · 2,135 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، نوفمبر 2022
كل الوحدات في The Waves Tower B، بحسب الرقم
- B101
- B102
- B103
- B104
- B11
- B12a
- B12b
- B12c
- B14
- B15
- B21
- B22a
- B22b
- B23
- B24
- B25
- B26
- B31
- B32a
- B32b
- B33
- B34
- B35
- B36
- B37
- B38
- B39
- B41
- B42a
- B42b
- B43
- B44
- B45
- B46
- B47
- B48
- B49
- B51
- B52a
- B52b
- B53
- B54
- B55
- B56
- B57
- B58
- B59
- B61
- B62a
- B62b
- B63
- B64
- B65
- B66
- B67
- B68
- B69
- B71
- B72a
- B72B
- B73
- B74
- B75
- B76
- B77
- B78
- B79
- B81
- B82a
- B82b
- B83
- B84
- B85
- B86
- B87
- B88
- B89
- B91
- B92
- B93
- B94
- B95
- B96
- B97
- B98
- B99
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (53)، شقق بغرفتي نوم (10)، شقق بثلاث غرف نوم (18)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Waves Tower A | 2007 | 1,497 درهم | 96 درهم | 6.4% |
| Orra Marina | 2012 | 1,567 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Zumurud Tower | 2010 | 1,765 درهم | 101 درهم | 5.7% |
| Marina Sail Tower | 2006 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| Westside Marina Tower | 2006 | 1,032 درهم | 87 درهم | 8.4% |
| Marina Wharf Tower 2 | 2014 | 1,862 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| Marina Wharf Tower 1 | 2010 | 1,686 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| Emerald Residence | 2011 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| Marina Pearl | 2006 | 1,293 درهم | 125 درهم | 9.7% |
| Stella Maris Tower | 2022 | 2,589 درهم | 150 درهم | 5.8% |
The Waves Tower B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في The Waves Tower B 1,474 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.51 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير DAMAC PROPERTIES CO؛ 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,002 إلى 1,370 قدم مربعة بين 90,000 درهم و155,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن The Waves Tower B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في The Waves Tower B؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,510,000 درهم، أي 1,474 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في The Waves Tower B؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 90,000 درهم و155,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في The Waves Tower B وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 145,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Waves Tower B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Waves Tower B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Waves Tower B؟
نحو 6.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Waves Tower B؟
15.61 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,024 قدم مربعة.
من طوّر The Waves Tower B ومتى؟
DAMAC PROPERTIES CO؛ أُنجز عام 2007؛ 10 طوابق؛ 86 شقة.
كم عدد الشقق في The Waves Tower B؟
86، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.