Marina Pearl
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai Marina. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Pearl
Marina Pearl مبنى سكني من 5 طوابق في Dubai Marina، أُنجز عام 2006 من تطوير Naresco Group. 85 شقة على 5 طوابق: 32 استوديو بمساحة 415 إلى 547 قدم مربعة، و42 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 666 إلى 971 قدم مربعة، و10 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,052 إلى 1,220 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.53 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 1,293 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 68,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Pearl على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Naresco Group
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 85
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Marina Pearl
- استوديو750,000
- غرفة واحدة1,000,000
في Marina Pearl، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 750,000 درهم للاستوديو، و1,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Pearl
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Pearl
- جاهزغرفة واحدة · 971 قدم مربعة 21 يناير 20261,000,000 درهم1,030 للقدم
- جاهز481 قدم مربعة 21 نوفمبر 2025750,000 درهم1,557 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 890 قدم مربعة 15 مايو 2025965,000 درهم1,084 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 965 قدم مربعة 23 أبريل 20251,209,732 درهم1,253 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 902 قدم مربعة 8 أبريل 2025930,000 درهم1,031 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 797 قدم مربعة 17 مارس 2025995,000 درهم1,247 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 901 قدم مربعة 28 يناير 2025890,000 درهم987 للقدم
- جاهزاستوديو · 469 قدم مربعة 6 ديسمبر 2024730,000 درهم1,556 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 957 قدم مربعة 12 نوفمبر 20241,300,000 درهم1,358 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 901 قدم مربعة 30 أكتوبر 20241,100,000 درهم1,220 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Pearl بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 875 ألف درهم (نحو 1,293 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 726 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Marina Pearl
عدد الوحدات: 85- وحدة 101غرفة واحدة · 891 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، فبراير 2018
- وحدة 102استوديو · 482 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 103استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة 104غرفتان · 1,151 قدم مربعةبيعت بسعر 920 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 902 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يوليو 2014
- وحدة 106غرفة واحدة · 901 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 107استوديو · 537 قدم مربعةبيعت بسعر 553 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 971 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 109غرفة واحدة · 958 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، يوليو 2010
- وحدة 110استوديو · 547 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، فبراير 2020
كل الوحدات في Marina Pearl، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
بحسب النوع: استوديوهات (32)، شقق بغرفة نوم واحدة (42)، شقق بغرفتي نوم (10).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina Diamond Tower 2 | 2007 | 1,591 درهم | 124 درهم | 7.8% |
| Zumurud Tower | 2010 | 1,765 درهم | 101 درهم | 5.7% |
| Westside Marina Tower | 2006 | 1,032 درهم | 87 درهم | 8.4% |
| Marina Living | 2025 | 2,238 درهم | ||
| Marina Park | 2006 | 1,209 درهم | 94 درهم | 7.7% |
| Orra Marina | 2012 | 1,567 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Stella Maris Tower | 2022 | 2,589 درهم | 150 درهم | 5.8% |
| Al Areifi Marina Tower(Escan Marina Tower) | 2016 | 1,332 درهم | 99 درهم | 7.4% |
| The Waves Tower B | 2007 | 1,474 درهم | 101 درهم | 6.8% |
| The Waves Tower A | 2007 | 1,497 درهم | 96 درهم | 6.4% |
Marina Pearl بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Pearl 1,293 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 875 ألف درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Naresco Group؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.53 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 415 إلى 547 قدم مربعة بين 45,000 درهم و68,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Pearl
كم سعر الاستوديو في Marina Pearl؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، وبلغ السعر الوسيط 750,000 درهم، أي 1,557 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marina Pearl وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 875,000 درهم، أي 1,293 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Marina Pearl؟
نحو 52,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و68,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Pearl وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 68,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Pearl؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Pearl على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Pearl؟
نحو 9.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Pearl؟
15.53 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 726 قدم مربعة.
من طوّر Marina Pearl ومتى؟
Naresco Group؛ أُنجز عام 2006؛ 5 طوابق؛ 85 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Pearl؟
85، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.