Orra Marina
شقق من الاستوديو إلى ست غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Orra Marina
Orra Marina مبنى سكني من 30 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2012 من تطوير GKT Holdings. 189 شقة على 30 طابقًا: استوديو واحد بمساحة 346 قدم مربعة، و67 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 908 إلى 910 قدم مربعة، و65 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,318 إلى 8,798 قدم مربعة، و33 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,084 إلى 4,929 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 4,535 إلى 8,224 قدم مربعة، وشقة بست غرف نوم بمساحة 9,596 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 24.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,567 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,720,000 درهم. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 150,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Orra Marina على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- GKT Holdings
- سنة الإنجاز
- 2012
- الطوابق
- 30
- الوحدات
- 189
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ست غرف نوم
متوسط الأسعار في Orra Marina
- غرفة واحدة1,450,000
- غرفتان2,050,000
- 3 غرف3,825,000
في Orra Marina، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,450,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,830,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Orra Marina
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Orra Marina
- جاهز3 غرف · 2,173 قدم مربعة 12 فبراير 20264,150,000 درهم1,910 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,298 قدم مربعة 30 يناير 20263,500,000 درهم1,523 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,350 قدم مربعة 20 يناير 20262,050,000 درهم1,518 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 909 قدم مربعة 12 يناير 20261,450,000 درهم1,593 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 908 قدم مربعة 2 يناير 20261,400,000 درهم1,541 للقدم
- جاهز909 قدم مربعة 24 نوفمبر 20251,720,000 درهم1,890 للقدم
- جاهز1,324 قدم مربعة 24 أكتوبر 20252,050,000 درهم1,547 للقدم
- جاهز909 قدم مربعة 1 أكتوبر 20251,735,000 درهم1,907 للقدم
- جاهز1,317 قدم مربعة 4 سبتمبر 20252,300,000 درهم1,745 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,325 قدم مربعة 30 يوليو 20252,360,000 درهم1,780 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Orra Marina بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.89 مليون درهم (نحو 1,567 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,130 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.4 مليون درهم و4.15 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Orra Marina
عدد الوحدات: 189- وحدة 201غرفة واحدة · 910 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 202غرفتان · 1,350 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 203غرفتان · 1,326 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 50 ألف درهم سنويًا
- وحدة 204غرفة واحدة · 910 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 205غرفة واحدة · 910 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 206غرفتان · 8,798 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 500 ألف درهم سنويًا
- وحدة 208غرفة واحدة · 910 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 100 ألف درهم سنويًا
- وحدة 301غرفة واحدة · 908 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 302غرفتان · 1,325 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 303غرفتان · 1,318 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، فبراير 2023
كل الوحدات في Orra Marina، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2901
- 3001
- 3002
- DR1
- V1
- V2
بحسب النوع: استوديوهات (1)، شقق بغرفة نوم واحدة (67)، شقق بغرفتي نوم (65)، شقق بثلاث غرف نوم (33)، شقق بأربع غرف نوم (2)، شقق بست غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Zumurud Tower | 2010 | 1,765 درهم | 101 درهم | 5.7% |
| Westside Marina Tower | 2006 | 1,032 درهم | 87 درهم | 8.4% |
| Stella Maris Tower | 2022 | 2,720 درهم | 150 درهم | 5.5% |
| The Waves Tower B | 2007 | 1,474 درهم | 101 درهم | 6.8% |
| The Waves Tower A | 2007 | 1,497 درهم | 93 درهم | 6.2% |
| Marina Pearl | 2006 | 1,293 درهم | 125 درهم | 9.7% |
| Marina Park | 2006 | 1,209 درهم | 94 درهم | 7.7% |
| Marina Diamond Tower 2 | 2007 | 1,591 درهم | 124 درهم | 7.8% |
| Marina Wharf Tower 2 | 2014 | 1,862 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| Sparkle Tower B | 2019 | صفقات قليلة | 130 درهم |
Orra Marina بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Orra Marina 1,567 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.89 مليون درهم.
- أُنجز عام 2012 من تطوير GKT Holdings؛ 30 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 24.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 908 إلى 910 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,720,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,593 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 908 إلى 910 قدم مربعة بين 84,525 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Orra Marina
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Orra Marina؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,720,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,450,000 درهم، أي 1,593 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Orra Marina وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,885,000 درهم، أي 1,567 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Orra Marina؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 84,525 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Orra Marina وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 150,237 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Orra Marina؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Orra Marina على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,720,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Orra Marina؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Orra Marina؟
24.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 27,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,130 قدم مربعة.
من طوّر Orra Marina ومتى؟
GKT Holdings؛ أُنجز عام 2012؛ 30 طابقًا؛ 189 شقة.
كم عدد الشقق في Orra Marina؟
189، شقق من الاستوديو إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.