Sparkle Tower B
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai Marina. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Sparkle Tower B
Sparkle Tower B مبنى سكني من 14 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2019 من تطوير Tebyan Real Estate Development Enterprises. 126 شقة على 14 طابقًا: 53 استوديو بمساحة 356 إلى 477 قدم مربعة، و41 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 826 إلى 1,409 قدم مربعة، و28 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 إلى 2,123 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 71 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 115,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Sparkle Tower B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Tebyan Real Estate Development Enterprises
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 126
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Sparkle Tower B
- غرفة واحدة58,812
في Sparkle Tower B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 59,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Sparkle Tower B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Sparkle Tower B
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 29 ديسمبر 202558,812 درهم71 للقدم
- جاهز826 قدم مربعة 9 أكتوبر 20251,820,000 درهم2,202 للقدم
- جاهز477 قدم مربعة 3 أكتوبر 20251,200,000 درهم2,515 للقدم
- جاهز473 قدم مربعة 4 سبتمبر 20251,025,000 درهم2,165 للقدم
- جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 15 يوليو 20251,025,000 درهم2,165 للقدم
- جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 3 يوليو 20251,025,000 درهم2,166 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 26 يونيو 202514,469 درهم18 للقدم
- جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 20 يونيو 20251,000,000 درهم2,112 للقدم
- جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 11 يونيو 20251,000,000 درهم2,112 للقدم
- جاهزاستوديو · 473 قدم مربعة 4 يونيو 20251,000,000 درهم2,112 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Sparkle Tower B بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 59 ألف درهم (نحو 71 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 827 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Sparkle Tower B
عدد الوحدات: 126- وحدة 2-1001غرفة واحدة · 970 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 2-1002غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة 2-1003غرفتان · 1,525 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 2-1004غرفتان · 1,520 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 2-1005استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 841 ألف درهم، أبريل 2015
- وحدة 2-1006استوديو · 413 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 2-1007غرفة واحدة · 963 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 2-1008477 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، يوليو 2021
- وحدة 2-1009477 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 2-101غرفة واحدة · 971 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أغسطس 2021
كل الوحدات في Sparkle Tower B، بحسب الرقم
- 2-1001
- 2-1002
- 2-1003
- 2-1004
- 2-1005
- 2-1006
- 2-1007
- 2-1008
- 2-1009
- 2-101
- 2-102
- 2-103
- 2-104
- 2-105
- 2-106
- 2-107
- 2-108
- 2-109
- 2-1101
- 2-1102
- 2-1103
- 2-1104
- 2-1105
- 2-1106
- 2-1107
- 2-1108
- 2-1109
- 2-1201
- 2-1202
- 2-1203
- 2-1204
- 2-1205
- 2-1206
- 2-1207
- 2-1208
- 2-1209
- 2-1301
- 2-1302
- 2-1303
- 2-1304
- 2-1305
- 2-1306
- 2-1307
- 2-1308
- 2-1309
- 2-1401
- 2-1402
- 2-1403
- 2-1404
- 2-1405
- 2-1406
- 2-1407
- 2-1408
- 2-1409
- 2-201
- 2-202
- 2-203
- 2-204
- 2-205
- 2-206
- 2-207
- 2-208
- 2-209
- 2-301
- 2-302
- 2-303
- 2-304
- 2-305
- 2-306
- 2-307
- 2-308
- 2-309
- 2-401
- 2-402
- 2-403
- 2-404
- 2-405
- 2-406
- 2-407
- 2-408
- 2-409
- 2-501
- 2-502
- 2-503
- 2-504
- 2-505
- 2-506
- 2-507
- 2-508
- 2-509
- 2-601
- 2-602
- 2-603
- 2-604
- 2-605
- 2-606
- 2-607
- 2-608
- 2-609
- 2-701
- 2-702
- 2-703
- 2-704
- 2-705
- 2-706
- 2-707
- 2-708
- 2-709
- 2-801
- 2-802
- 2-803
- 2-804
- 2-805
- 2-806
- 2-807
- 2-808
- 2-809
- 2-901
- 2-902
- 2-903
- 2-904
- 2-905
- 2-906
- 2-907
- 2-908
- 2-909
بحسب النوع: استوديوهات (53)، شقق بغرفة نوم واحدة (41)، شقق بغرفتي نوم (28).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Sparkle Tower A | 2019 | 2,171 درهم | 135 درهم | 6.2% |
| Sparkle Tower C | 2019 | 2,623 درهم | 191 درهم | 7.3% |
| La Residencia Del Mar | 2006 | صفقات قليلة | 83 درهم | |
| Marina Wharf Tower 2 | 2014 | 1,862 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| Marina Wharf Tower 1 | 2010 | 1,686 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| The Jewels Twin Towers 2 | 2007 | 1,317 درهم | 93 درهم | 7.1% |
| Marina Homes (Al Sahab Podium) | 2006 | صفقات قليلة | 98 درهم | |
| The Jewels Twin Towers 1 | 2007 | 1,507 درهم | 81 درهم | 5.3% |
| The Point | 2009 | 1,792 درهم | 113 درهم | 6.3% |
| Orra Marina | 2012 | 1,567 درهم | 109 درهم | 7.0% |
Sparkle Tower B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Sparkle Tower B 71 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 59 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Tebyan Real Estate Development Enterprises؛ 14 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 826 إلى 1,409 قدم مربعة بين 100,000 درهم و127,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 184.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Sparkle Tower B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Sparkle Tower B؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 58,812 درهم، أي 71 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Sparkle Tower B؟
نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و127,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Sparkle Tower B وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 115,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Sparkle Tower B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Sparkle Tower B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Sparkle Tower B؟
نحو 184.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Sparkle Tower B؟
14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 827 قدم مربعة.
من طوّر Sparkle Tower B ومتى؟
Tebyan Real Estate Development Enterprises؛ أُنجز عام 2019؛ 14 طابقًا؛ 126 شقة.
كم عدد الشقق في Sparkle Tower B؟
126، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.