Sparkle Tower A
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Sparkle Tower A
Sparkle Tower A مبنى سكني من 29 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2019 من تطوير Tebyan Real Estate Development Enterprises. 217 شقة على 29 طابقًا: 4 استوديوهات بمساحة 459 إلى 687 قدم مربعة، و92 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 432 إلى 865 قدم مربعة، و83 شقة بغرفتي نوم بمساحة 738 إلى 2,104 قدم مربعة، و27 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,861 إلى 2,234 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,949 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,171 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 160,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Sparkle Tower A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Tebyan Real Estate Development Enterprises
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 29
- الوحدات
- 217
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Sparkle Tower A
- غرفة واحدة1,925,000
- غرفتان3,300,000
- 3 غرف4,000,000
في Sparkle Tower A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,930,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,300,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,000,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Sparkle Tower A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Sparkle Tower A
- جاهزغرفتان · 1,497 قدم مربعة 4 فبراير 20263,300,000 درهم2,203 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 864 قدم مربعة 14 يناير 20262,000,000 درهم2,313 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,473 قدم مربعة 23 ديسمبر 20253,850,000 درهم2,612 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,478 قدم مربعة 15 ديسمبر 20253,150,000 درهم2,131 للقدم
- جاهز864 قدم مربعة 21 نوفمبر 20251,850,000 درهم2,139 للقدم
- جاهز1,870 قدم مربعة 17 نوفمبر 20254,000,000 درهم2,139 للقدم
- جاهز1,475 قدم مربعة 3 نوفمبر 20252,800,000 درهم1,897 للقدم
- جاهز864 قدم مربعة 28 أكتوبر 20252,000,000 درهم2,313 للقدم
- جاهز862 قدم مربعة 13 أكتوبر 20252,020,000 درهم2,343 للقدم
- جاهز864 قدم مربعة 8 سبتمبر 20252,000,000 درهم2,313 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Sparkle Tower A بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.23 مليون درهم (نحو 2,171 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,476 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.85 مليون درهم و4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Sparkle Tower A
عدد الوحدات: 217- وحدة 1-1001غرفتان · 1,474 قدم مربعةبيعت بسعر 3.85 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 1-1002غرفتان · 1,476 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 1-1003غرفة واحدة · 865 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 1-1004غرفة واحدة · 865 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 1-1005غرفتان · 1,478 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 1-1006غرفتان · 1,478 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، يوليو 2021
- وحدة 1-1007غرفة واحدة · 865 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 1-1008غرفة واحدة · 865 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة 1-101غرفتان · 1,498 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 1-102غرفتان · 1,500 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، يناير 2025
كل الوحدات في Sparkle Tower A، بحسب الرقم
- 1-1001
- 1-1002
- 1-1003
- 1-1004
- 1-1005
- 1-1006
- 1-1007
- 1-1008
- 1-101
- 1-102
- 1-103
- 1-104
- 1-105
- 1-106
- 1-107
- 1-108
- 1-1101
- 1-1102
- 1-1103
- 1-1104
- 1-1105
- 1-1106
- 1-1107
- 1-1108
- 1-1201
- 1-1203
- 1-1204
- 1-1205
- 1-1206
- 1-1207
- 1-1208
- 1-1301
- 1-1302
- 1-1303
- 1-1304
- 1-1305
- 1-1306
- 1-1307
- 1-1308
- 1-1401
- 1-1402
- 1-1403
- 1-1404
- 1-1405
- 1-1406
- 1-1407
- 1-1408
- 1-1501
- 1-1502
- 1-1503
- 1-1504
- 1-1505
- 1-1506
- 1-1507
- 1-1508
- 1-1601
- 1-1602
- 1-1603
- 1-1604
- 1-1605
- 1-1606
- 1-1607
- 1-1608
- 1-1701
- 1-1702
- 1-1703
- 1-1704
- 1-1705
- 1-1706
- 1-1707
- 1-1708
- 1-1801
- 1-1802
- 1-1803
- 1-1804
- 1-1805
- 1-1806
- 1-1807
- 1-1808
- 1-1901
- 1-1902
- 1-1903
- 1-1904
- 1-1905
- 1-1906
- 1-1907
- 1-1908
- 1-2001
- 1-2002
- 1-2003
- 1-2004
- 1-2005
- 1-2006
- 1-2007
- 1-2008
- 1-201
- 1-202
- 1-203
- 1-204
- 1-205
- 1-206
- 1-207
- 1-208
- 1-2101
- 1-2102
- 1-2103
- 1-2104
- 1-2105
- 1-2106
- 1-2107
- 1-2108
- 1-2201
- 1-2202
- 1-2203
- 1-2204
- 1-2205
- 1-2206
- 1-2301
- 1-2302
- 1-2303
- 1-2304
- 1-2305
- 1-2306
- 1-2401
- 1-2402
- 1-2403
- 1-2404
- 1-2405
- 1-2406
- 1-2501
- 1-2502
- 1-2503
- 1-2504
- 1-2505
- 1-2506
- 1-2601
- 1-2602
- 1-2603
- 1-2604
- 1-2605
- 1-2606
- 1-2701
- 1-2702
- 1-2703
- 1-2704
- 1-2705
- 1-2706
- 1-2801
- 1-2802
- 1-2803
- 1-2804
- 1-2805
- 1-2806
- 1-2807
- 1-2808
- 1-2901
- 1-2902
- 1-2903
- 1-2904
- 1-2905
- 1-2906
- 1-301
- 1-302
- 1-303
- 1-304
- 1-305
- 1-306
- 1-307
- 1-308
- 1-401
- 1-402
- 1-403
- 1-404
- 1-405
- 1-406
- 1-407
- 1-408
- 1-501
- 1-502
- 1-503
- 1-504
- 1-505
- 1-506
- 1-507
- 1-508
- 1-601
- 1-602
- 1-603
- 1-604
- 1-605
- 1-606
- 1-607
- 1-608
- 1-701
- 1-702
- 1-703
- 1-704
- 1-705
- 1-706
- 1-707
- 1-708
- 1-801
- 1-802
- 1-803
- 1-804
- 1-805
- 1-806
- 1-807
- 1-808
- 1-901
- 1-902
- 1-903
- 1-904
- 1-905
- 1-906
- 1-907
- 1-908
بحسب النوع: استوديوهات (4)، شقق بغرفة نوم واحدة (92)، شقق بغرفتي نوم (83)، شقق بثلاث غرف نوم (27)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Sparkle Tower B | 2019 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| Sparkle Tower C | 2019 | 2,623 درهم | 191 درهم | 7.3% |
| La Residencia Del Mar | 2006 | صفقات قليلة | 83 درهم | |
| Marina Wharf Tower 2 | 2014 | 1,862 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| Marina Wharf Tower 1 | 2010 | 1,686 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| The Jewels Twin Towers 2 | 2007 | 1,317 درهم | 93 درهم | 7.1% |
| Marina Homes (Al Sahab Podium) | 2006 | صفقات قليلة | 98 درهم | |
| The Jewels Twin Towers 1 | 2007 | 1,507 درهم | 81 درهم | 5.3% |
| The Point | 2009 | 1,792 درهم | 113 درهم | 6.3% |
| Orra Marina | 2012 | 1,567 درهم | 109 درهم | 7.0% |
Sparkle Tower A بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Sparkle Tower A 2,171 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.23 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Tebyan Real Estate Development Enterprises؛ 29 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 738 إلى 2,104 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,203 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 738 إلى 2,104 قدم مربعة بين 147,400 درهم و220,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Sparkle Tower A
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Sparkle Tower A؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,300,000 درهم، أي 2,203 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Sparkle Tower A وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,225,000 درهم، أي 2,171 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Sparkle Tower A؟
نحو 175,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 147,400 درهم و220,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Sparkle Tower A وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 160,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Sparkle Tower A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Sparkle Tower A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Sparkle Tower A؟
نحو 6.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Sparkle Tower A؟
14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 21,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,476 قدم مربعة.
من طوّر Sparkle Tower A ومتى؟
Tebyan Real Estate Development Enterprises؛ أُنجز عام 2019؛ 29 طابقًا؛ 217 شقة.
كم عدد الشقق في Sparkle Tower A؟
217، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.