شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A
شقق بغرفة نوم واحدة في دبي مارينا. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A
برج سباركل A مبنى سكني من 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. في برج سباركل A 92 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 42% من أصل 217 شقة، بمساحة 432 إلى 865 قدم مربعة. 2 من أصل 6 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,312 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,171 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 78,750 درهم و140,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 92
- الحصة من المبنى
- 42%
- المساحة
- 432–865 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 14 يناير 2026
- مبنى
- برج سباركل A
متوسط الأسعار في برج سباركل A
- غرفة واحدة1,925,000
- غرفتان3,300,000
- 3 غرف4,000,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بنحو 1,930,000 درهم، أي 2,226 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 3,300,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,000,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A
- جاهزغرفة واحدة · 864 قدم مربعة 14 يناير 20262,000,000 درهم2,313 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 864 قدم مربعة 10 يوليو 20251,970,000 درهم2,278 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 864 قدم مربعة 13 مايو 20252,200,000 درهم2,544 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 864 قدم مربعة 17 أبريل 20252,000,000 درهم2,313 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 864 قدم مربعة 15 أبريل 20251,800,000 درهم2,081 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 864 قدم مربعة 28 مارس 20252,000,000 درهم2,313 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 864 قدم مربعة 17 مارس 20251,800,000 درهم2,081 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 864 قدم مربعة 28 نوفمبر 20241,850,000 درهم2,139 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 864 قدم مربعة 26 نوفمبر 20241,735,000 درهم2,006 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 864 قدم مربعة 7 نوفمبر 20241,800,000 درهم2,081 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج سباركل A بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم (نحو 2,312 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 865 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A
عدد الوحدات: 92- وحدة 1-1003غرفة واحدة · 865 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 1-1004غرفة واحدة · 865 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 1-1007غرفة واحدة · 865 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 1-1008غرفة واحدة · 865 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة 1-104غرفة واحدة · 865 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 1-107غرفة واحدة · 862 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 1-108غرفة واحدة · 865 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 1-1103غرفة واحدة · 849 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، يوليو 2017
- وحدة 1-1104غرفة واحدة · 849 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 1-1107غرفة واحدة · 849 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، ديسمبر 2018
كل الوحدات في برج سباركل A، بحسب الرقم
- 1-1003
- 1-1004
- 1-1007
- 1-1008
- 1-104
- 1-107
- 1-108
- 1-1103
- 1-1104
- 1-1107
- 1-1108
- 1-1203
- 1-1204
- 1-1207
- 1-1208
- 1-1303
- 1-1304
- 1-1308
- 1-1403
- 1-1404
- 1-1407
- 1-1408
- 1-1503
- 1-1504
- 1-1603
- 1-1604
- 1-1607
- 1-1608
- 1-1703
- 1-1704
- 1-1707
- 1-1708
- 1-1803
- 1-1804
- 1-1807
- 1-1808
- 1-1903
- 1-1904
- 1-1907
- 1-1908
- 1-2003
- 1-2004
- 1-2007
- 1-2008
- 1-203
- 1-204
- 1-207
- 1-208
- 1-2103
- 1-2104
- 1-2107
- 1-2108
- 1-2203
- 1-2206
- 1-2303
- 1-2306
- 1-2403
- 1-2406
- 1-2503
- 1-2506
- 1-2606
- 1-2706
- 1-2802
- 1-2803
- 1-2806
- 1-2807
- 1-303
- 1-304
- 1-307
- 1-308
- 1-403
- 1-404
- 1-407
- 1-408
- 1-503
- 1-504
- 1-507
- 1-508
- 1-603
- 1-607
- 1-608
- 1-703
- 1-704
- 1-707
- 1-708
- 1-803
- 1-804
- 1-808
- 1-903
- 1-904
- 1-907
- 1-908
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج سباركل B | 2019 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| برج سباركل C | 2019 | 2,623 درهم | 191 درهم | 7.3% |
| لا ريزيدنسيا ديل مار | 2006 | صفقات قليلة | 83 درهم | |
| برج مارينا وارف 2 | 2014 | 1,862 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| برج مارينا وارف 1 | 2010 | 1,686 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| أبراج ذا جويلز التوأم 2 | 2007 | 1,317 درهم | 93 درهم | 7.1% |
| مارينا هومز (بوديوم السحاب) | 2006 | صفقات قليلة | 98 درهم | |
| أبراج ذا جويلز التوأم 1 | 2007 | 1,507 درهم | 81 درهم | 5.3% |
| ذا بوينت | 2009 | 1,792 درهم | 113 درهم | 6.3% |
| أورا مارينا | 2012 | 1,567 درهم | 109 درهم | 7.0% |
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A 2,312 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري؛ 29 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 432 إلى 865 قدم مربعة بين 78,750 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,000,000 درهم، أي 2,312 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A؟
نحو 128,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 78,750 درهم و140,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج سباركل A؟
نحو 6.4% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج سباركل A؟
14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 432 قدم مربعة.
من طوّر برج سباركل A ومتى؟
تبيان للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2019؛ 29 طابقًا؛ 217 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A؟
92، بمساحة 432 إلى 865 قدم مربعة، أي 42% من أصل 217 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.