1-2803، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-2803، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-2803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 861 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 29
- مواقف السيارات
- B1-64
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.07 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-2803، برج سباركل A
الوحدة 1-2803 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 861 قدم مربعة في الطابق 28 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 30 أبريل 2024 بمبلغ 2,070,000 درهم، أي 2,405 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,316 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-2803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-2803 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-2803 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1-2803 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 2,405 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A حينها (2,316 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,750 درهم و140,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 865 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,312 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 865 قدم مربعة | 1,970,000 | 2,278 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 865 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,544 | ||
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 865 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,312 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-2801 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 1-2802 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,389,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 1-2804 | 3 غرف | 1,878 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,124,208 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 270,000 سنويًا | |
| 1-2805 | 3 غرف | 1,884 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 1-2806 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 1-2807 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 1-2808 | غرفتان | 1,181 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 160,000 سنويًا |
1-2803، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,445,139 درهم، والأخيرة في 30 أبريل 2024 بمبلغ 2,070,000 درهم (2,405 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 1-2803، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-2803 آخر مرة؟
2,070,000 درهم في 30 أبريل 2024: 2,405 درهم للقدم المربعة لمساحة 861 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,445,139 درهم في أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1-2803؟
861 قدم مربعة (80.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 28 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-2803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-2803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-2803، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.07 مليون درهم، 30 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,070,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 414,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 828,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,469 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←