1-104، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-104، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 865 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 29
- مواقف السيارات
- B2-41
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-104، برج سباركل A
الوحدة 1-104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 865 قدم مربعة في الطابق 1 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 2,312 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,139 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-104 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1-104 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 2,312 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A حينها (2,139 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,750 درهم و140,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 865 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,312 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 865 قدم مربعة | 1,970,000 | 2,278 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 865 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,544 | ||
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 865 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,312 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-101 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 1-102 | غرفتان | 1,500 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 168,000 سنويًا | |
| 1-103 | 865 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 1-105 | غرفتان | 1,740 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 1-106 | استوديو | 687 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,178,470 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 1-107 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 1-108 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 |
1-104، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 يناير 2019 بمبلغ 1,146,350 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (2,312 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1-104، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-104 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 28 مارس 2025: 2,312 درهم للقدم المربعة لمساحة 865 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,146,350 درهم في يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 1-104؟
865 قدم مربعة (80.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-104، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 28 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←