1-101، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-101، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,498 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 29
- مواقف السيارات
- B1-36
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 21,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.3 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-101، برج سباركل A
الوحدة 1-101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,498 قدم مربعة في الطابق 1 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 فبراير 2026 بمبلغ 3,300,000 درهم، أي 2,203 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,909 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-101 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (83) ←بيعت الوحدة 1-101 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 2,203 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A حينها (1,909 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم، أي نحو 2,203 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 147,400 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,474 قدم مربعة | 3,850,000 | 2,612 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,478 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,130 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,476 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,863 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 1,476 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,863 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-102 | غرفتان | 1,500 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 168,000 سنويًا | |
| 1-103 | 865 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 1-104 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1-105 | غرفتان | 1,740 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 1-106 | استوديو | 687 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,178,470 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 1-107 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 1-108 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 |
1-101، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 14 مايو 2017 بمبلغ 2,393,055 درهم، والأخيرة في 4 فبراير 2026 بمبلغ 3,300,000 درهم (2,203 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1-101، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-101 آخر مرة؟
3,300,000 درهم في 4 فبراير 2026: 2,203 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,498 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,393,055 درهم في مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 1-101؟
1,498 قدم مربعة (139.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,203 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-101، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.3 مليون درهم، 4 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←