شقق بغرفتي نوم في Sparkle Tower A
شقق بغرفتي نوم في Dubai Marina. بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Sparkle Tower A
Sparkle Tower A مبنى سكني من 29 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2019 من تطوير Tebyan Real Estate Development Enterprises. في Sparkle Tower A 83 شقة بغرفتي نوم، أي 38% من أصل 217 شقة، بمساحة 738 إلى 2,104 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 6 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,203 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,300,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,171 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 147,400 درهم و220,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Sparkle Tower A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 83
- الحصة من المبنى
- 38%
- المساحة
- 738–2,104 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 4 فبراير 2026
- مبنى
- Sparkle Tower A
متوسط الأسعار في Sparkle Tower A
- غرفة واحدة1,925,000
- غرفتان3,300,000
- 3 غرف4,000,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Sparkle Tower A بنحو 3,300,000 درهم، أي 2,203 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,930,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,000,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Sparkle Tower A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Sparkle Tower A
- جاهزغرفتان · 1,497 قدم مربعة 4 فبراير 20263,300,000 درهم2,203 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,473 قدم مربعة 23 ديسمبر 20253,850,000 درهم2,612 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,478 قدم مربعة 15 ديسمبر 20253,150,000 درهم2,131 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,475 قدم مربعة 30 يونيو 20252,750,000 درهم1,863 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,475 قدم مربعة 1 مايو 20252,750,000 درهم1,863 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,497 قدم مربعة 10 أبريل 20252,860,000 درهم1,910 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,478 قدم مربعة 3 مارس 20252,800,000 درهم1,894 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,499 قدم مربعة 8 يناير 20252,700,000 درهم1,800 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,475 قدم مربعة 26 ديسمبر 20242,750,000 درهم1,863 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,475 قدم مربعة 5 ديسمبر 20242,850,000 درهم1,931 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Sparkle Tower A بيع 3 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.3 مليون درهم (نحو 2,203 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,478 قدم مربعة، بأسعار بين 3.15 مليون درهم و3.85 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في Sparkle Tower A
عدد الوحدات: 83- وحدة 1-1001غرفتان · 1,474 قدم مربعةبيعت بسعر 3.85 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 1-1002غرفتان · 1,476 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 1-1005غرفتان · 1,478 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 1-1006غرفتان · 1,478 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، يوليو 2021
- وحدة 1-101غرفتان · 1,498 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 1-102غرفتان · 1,500 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 1-105غرفتان · 1,740 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 1-1101غرفتان · 1,474 قدم مربعةبيعت بسعر 3.08 مليون درهم، مايو 2016
- وحدة 1-1102غرفتان · 1,476 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 1-1105غرفتان · 1,478 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، سبتمبر 2020
كل الوحدات في Sparkle Tower A، بحسب الرقم
- 1-1001
- 1-1002
- 1-1005
- 1-1006
- 1-101
- 1-102
- 1-105
- 1-1101
- 1-1102
- 1-1105
- 1-1106
- 1-1205
- 1-1206
- 1-1301
- 1-1302
- 1-1305
- 1-1306
- 1-1401
- 1-1402
- 1-1405
- 1-1406
- 1-1501
- 1-1502
- 1-1505
- 1-1506
- 1-1601
- 1-1602
- 1-1605
- 1-1606
- 1-1701
- 1-1702
- 1-1705
- 1-1706
- 1-1801
- 1-1802
- 1-1805
- 1-1806
- 1-1901
- 1-1902
- 1-1905
- 1-1906
- 1-2001
- 1-2002
- 1-2005
- 1-2006
- 1-201
- 1-202
- 1-205
- 1-2101
- 1-2102
- 1-2105
- 1-2106
- 1-2801
- 1-2808
- 1-2901
- 1-2902
- 1-2905
- 1-2906
- 1-301
- 1-302
- 1-305
- 1-401
- 1-402
- 1-405
- 1-501
- 1-502
- 1-505
- 1-506
- 1-601
- 1-605
- 1-606
- 1-701
- 1-702
- 1-705
- 1-706
- 1-801
- 1-802
- 1-805
- 1-806
- 1-901
- 1-902
- 1-905
- 1-906
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Sparkle Tower B | 2019 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| Sparkle Tower C | 2019 | 2,623 درهم | 191 درهم | 7.3% |
| La Residencia Del Mar | 2006 | صفقات قليلة | 83 درهم | |
| Marina Wharf Tower 2 | 2014 | 1,862 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| Marina Wharf Tower 1 | 2010 | 1,686 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| The Jewels Twin Towers 2 | 2007 | 1,317 درهم | 93 درهم | 7.1% |
| Marina Homes (Al Sahab Podium) | 2006 | صفقات قليلة | 124 درهم | |
| The Jewels Twin Towers 1 | 2007 | 1,507 درهم | 81 درهم | 5.3% |
| The Point | 2009 | 1,792 درهم | 113 درهم | 6.3% |
| Orra Marina | 2012 | 1,567 درهم | 109 درهم | 7.0% |
شقق بغرفتي نوم في Sparkle Tower A بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Sparkle Tower A 2,203 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.3 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Tebyan Real Estate Development Enterprises؛ 29 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 738 إلى 2,104 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,203 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 738 إلى 2,104 قدم مربعة بين 147,400 درهم و220,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Sparkle Tower A
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Sparkle Tower A؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,300,000 درهم، أي 2,203 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Sparkle Tower A؟
نحو 175,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 147,400 درهم و220,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Sparkle Tower A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Sparkle Tower A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Sparkle Tower A؟
نحو 5.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Sparkle Tower A؟
14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 738 قدم مربعة.
من طوّر Sparkle Tower A ومتى؟
Tebyan Real Estate Development Enterprises؛ أُنجز عام 2019؛ 29 طابقًا؛ 217 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Sparkle Tower A؟
83، بمساحة 738 إلى 2,104 قدم مربعة، أي 38% من أصل 217 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.