1-103، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-103، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 865 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 29
- مواقف السيارات
- B3-52
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-103، برج سباركل A
الوحدة 1-103 شقة بمساحة 865 قدم مربعة في الطابق 1 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 21 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 2,139 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 يوليو 2024، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-101 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 1-102 | غرفتان | 1,500 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 168,000 سنويًا | |
| 1-104 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1-105 | غرفتان | 1,740 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 1-106 | استوديو | 687 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,178,470 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 1-107 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 1-108 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 |
1-103، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 مارس 2020 بمبلغ 1,386,639 درهم، والأخيرة في 21 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,850,000 درهم (2,139 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1-103، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-103 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 21 نوفمبر 2025: 2,139 درهم للقدم المربعة لمساحة 865 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,386,639 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة 1-103؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 1-103؟
865 قدم مربعة (80.4 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1-103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-103، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 21 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←