1-704، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-704، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 865 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 29
- مواقف السيارات
- B3-65
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · يوليو 2019
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-704، برج سباركل A
الوحدة 1-704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 865 قدم مربعة في الطابق 7 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 31 يوليو 2019 بمبلغ 1,315,000 درهم، أي 1,520 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,524 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1-704 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 1,520 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A حينها (1,524 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,750 درهم و140,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 865 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,312 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 865 قدم مربعة | 1,970,000 | 2,278 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 865 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,544 | ||
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 865 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,312 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-701 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,960,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 1-702 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 1-703 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,241,472 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 1-705 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 1-706 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1-707 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 118,000 سنويًا | |
| 1-708 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
1-704، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 31 يوليو 2019 بمبلغ 1,315,000 درهم، أي 1,520 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2019.
أسئلة شائعة عن 1-704، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-704 آخر مرة؟
1,315,000 درهم في 31 يوليو 2019، من المطوّر: 1,520 درهم للقدم المربعة لمساحة 865 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1-704؟
865 قدم مربعة (80.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-704، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 31 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,315,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 263,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 526,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,380 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,240 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←