1-707، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-707، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 865 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 29
- مواقف السيارات
- B3-68
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-707، برج سباركل A
الوحدة 1-707 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 865 قدم مربعة في الطابق 7 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 28 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 2,139 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,377 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 سبتمبر 2025، قيمته 118,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-707 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-707 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1-707 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,139 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A حينها (2,377 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,750 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1-707 البالغ 118,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 865 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,312 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 865 قدم مربعة | 1,970,000 | 2,278 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 865 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,544 | ||
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 865 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,312 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-701 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,960,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 1-702 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 1-703 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,241,472 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 1-704 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 1-705 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 1-706 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1-708 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
1-707، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 مارس 2020 بمبلغ 1,527,972 درهم، والأخيرة في 28 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,850,000 درهم (2,139 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 83,000 درهم إلى 118,000 درهم.
- بإيجار 118,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1-707، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-707 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 28 نوفمبر 2024: 2,139 درهم للقدم المربعة لمساحة 865 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,527,972 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة 1-707؟
118,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 1-707؟
865 قدم مربعة (80.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-707، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 28 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←