1-403، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2016، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-403، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مارس 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 849 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 29
- مواقف السيارات
- B2-51
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.81 مليون درهم · مارس 2016
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-403، برج سباركل A
الوحدة 1-403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 849 قدم مربعة في الطابق 4 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 23 مارس 2016 بمبلغ 1,806,464 درهم، أي 2,126 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,126 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1-403 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 2,126 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A حينها (2,126 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,750 درهم و140,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 865 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,312 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 865 قدم مربعة | 1,970,000 | 2,278 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 865 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,544 | ||
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 865 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,312 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-401 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1-402 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 1-404 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1-405 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,263,641 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 1-406 | استوديو | 459 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,369 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 56,000 سنويًا | |
| 1-407 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,512,281 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 90,200 سنويًا | |
| 1-408 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 115,000 سنويًا |
1-403، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 23 مارس 2016 بمبلغ 1,806,464 درهم، أي 2,126 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مارس 2016.
أسئلة شائعة عن 1-403، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-403 آخر مرة؟
1,806,464 درهم في 23 مارس 2016، من المطوّر: 2,126 درهم للقدم المربعة لمساحة 849 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1-403؟
849 قدم مربعة (78.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-403، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.81 مليون درهم، 23 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,806,464 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 361,293 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 722,586 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,391 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,882 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←