1-401، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2020، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-401، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,487 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 29
- مواقف السيارات
- B3-118
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 21,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-401، برج سباركل A
الوحدة 1-401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,487 قدم مربعة في الطابق 4 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 16 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,277 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,489 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (83) ←بيعت الوحدة 1-401 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 1,277 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A حينها (1,489 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم، أي نحو 2,203 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 147,400 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,498 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,203 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,474 قدم مربعة | 3,850,000 | 2,612 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,478 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,130 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,476 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,863 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-402 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 1-403 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,806,464 درهم · مارس 2016مارس 2016 | ||
| 1-404 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1-405 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,263,641 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 1-406 | استوديو | 459 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,369 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 56,000 سنويًا | |
| 1-407 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,512,281 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 90,200 سنويًا | |
| 1-408 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 115,000 سنويًا |
1-401، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 16 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,277 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 1-401، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-401 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 16 نوفمبر 2020، من المطوّر: 1,277 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,487 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1-401؟
1,487 قدم مربعة (138.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,203 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-401، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 16 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←