1-405، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-405، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,476 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 29
- مواقف السيارات
- B1-42
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 21,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.26 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-405، برج سباركل A
الوحدة 1-405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,476 قدم مربعة في الطابق 4 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 18 أبريل 2016 بمبلغ 2,263,641 درهم، أي 1,533 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,737 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (83) ←بيعت الوحدة 1-405 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 1,533 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A حينها (1,737 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم، أي نحو 2,203 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 147,400 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,498 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,203 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,474 قدم مربعة | 3,850,000 | 2,612 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,478 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,130 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,476 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,863 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-401 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1-402 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 1-403 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,806,464 درهم · مارس 2016مارس 2016 | ||
| 1-404 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1-406 | استوديو | 459 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,369 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 56,000 سنويًا | |
| 1-407 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,512,281 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 90,200 سنويًا | |
| 1-408 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 115,000 سنويًا |
1-405، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 18 أبريل 2016 بمبلغ 2,263,641 درهم، أي 1,533 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2016.
أسئلة شائعة عن 1-405، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-405 آخر مرة؟
2,263,641 درهم في 18 أبريل 2016، من المطوّر: 1,533 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,476 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1-405؟
1,476 قدم مربعة (137.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,203 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-405، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.26 مليون درهم، 18 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,263,641 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 452,728 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 905,456 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,261 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,083 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←