1-406، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-406، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 459 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 29
- مواقف السيارات
- B2-53
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 960 ألف درهم · مايو 2015
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-406، برج سباركل A
الوحدة 1-406 استوديو بمساحة 459 قدم مربعة في الطابق 4 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 14 مايو 2015 بمبلغ 960,369 درهم، أي 2,092 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أبريل 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2020، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-406 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-406 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يونيو 202315 يونيو 2023 | 459 قدم مربعة | 950,000 | 2,070 | ||
| 9 أغسطس 20169 أغسطس 2016 | 687 قدم مربعة | 1,178,470 | 1,715 | ||
| 15 سبتمبر 201515 سبتمبر 2015 | 459 قدم مربعة | 928,777 | 2,024 | ||
| 8 سبتمبر 20158 سبتمبر 2015 | 459 قدم مربعة | 954,050 | 2,079 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-401 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1-402 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 1-403 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,806,464 درهم · مارس 2016مارس 2016 | ||
| 1-404 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1-405 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,263,641 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 1-407 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,512,281 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 90,200 سنويًا | |
| 1-408 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 115,000 سنويًا |
1-406، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 14 مايو 2015 بمبلغ 960,369 درهم، أي 2,092 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 56,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2020.
أسئلة شائعة عن 1-406، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-406 آخر مرة؟
960,369 درهم في 14 مايو 2015، من المطوّر: 2,092 درهم للقدم المربعة لمساحة 459 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1-406؟
56,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 1-406؟
459 قدم مربعة (42.6 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1-406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-406، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (960 ألف درهم، 14 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 960,369 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 192,074 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 384,148 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,929 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,346 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←