1-1503، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-1503، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-1503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 865 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 29
- مواقف السيارات
- B2-97
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.58 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-1503، برج سباركل A
الوحدة 1-1503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 865 قدم مربعة في الطابق 15 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 25 أبريل 2024 بمبلغ 1,575,000 درهم، أي 1,821 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,312 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أغسطس 2022، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-1503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-1503 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-1503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1-1503 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,821 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A حينها (2,312 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,750 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1-1503 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 865 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,312 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 865 قدم مربعة | 1,970,000 | 2,278 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 865 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,544 | ||
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 865 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,312 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1501 | غرفتان | 1,475 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,946,500 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 175,000 سنويًا | |
| 1-1502 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,949,744 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 1-1504 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,983 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 113,000 سنويًا | |
| 1-1505 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,422,615 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 180,000 سنويًا | |
| 1-1506 | غرفتان | 1,482 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1-1507 | 865 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 130,000 سنويًا | ||
| 1-1508 | 865 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 125,000 سنويًا |
1-1503، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 مارس 2015 بمبلغ 1,830,983 درهم، والأخيرة في 25 أبريل 2024 بمبلغ 1,575,000 درهم (1,821 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 85,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 1-1503، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-1503 آخر مرة؟
1,575,000 درهم في 25 أبريل 2024: 1,821 درهم للقدم المربعة لمساحة 865 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,830,983 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة 1-1503؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 85,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1-1503؟
865 قدم مربعة (80.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-1503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-1503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-1503، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.58 مليون درهم، 25 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 315,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 630,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,444 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←