1-1501، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-1501، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-1501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,475 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 29
- مواقف السيارات
- B1-49
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-1501، برج سباركل A
الوحدة 1-1501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,475 قدم مربعة في الطابق 15 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 3 أغسطس 2022 بمبلغ 1,946,500 درهم، أي 1,319 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,471 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-1501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-1501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-1501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (83) ←بيعت الوحدة 1-1501 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,319 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A حينها (1,471 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم، أي نحو 2,203 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 147,400 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 1-1501 البالغ 175,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,498 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,203 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,474 قدم مربعة | 3,850,000 | 2,612 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,478 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,130 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,476 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,863 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1502 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,949,744 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 1-1503 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 1-1504 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,983 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 113,000 سنويًا | |
| 1-1505 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,422,615 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 180,000 سنويًا | |
| 1-1506 | غرفتان | 1,482 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1-1507 | 865 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 130,000 سنويًا | ||
| 1-1508 | 865 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 125,000 سنويًا |
1-1501، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 مارس 2015 بمبلغ 2,985,604 درهم، والأخيرة في 3 أغسطس 2022 بمبلغ 1,946,500 درهم (1,319 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1-1501، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-1501 آخر مرة؟
1,946,500 درهم في 3 أغسطس 2022: 1,319 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,475 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,985,604 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة 1-1501؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1-1501؟
1,475 قدم مربعة (137.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-1501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,203 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-1501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-1501، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 3 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,946,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 389,300 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 778,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,964 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,763 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←