1-208، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-208، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 865 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 29
- مواقف السيارات
- B3-58
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.74 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-208، برج سباركل A
الوحدة 1-208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 865 قدم مربعة في الطابق 2 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 26 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,735,000 درهم، أي 2,006 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,377 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 أكتوبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 30 أكتوبر 2022، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-208 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1-208 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,006 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A حينها (2,377 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,750 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1-208 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 865 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,312 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 865 قدم مربعة | 1,970,000 | 2,278 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 865 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,544 | ||
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 865 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,312 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-201 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,441,404 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 1-202 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,441,253 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 175,000 سنويًا | |
| 1-203 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 1-204 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 1-205 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,952,015 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 155,000 سنويًا | |
| 1-206 | استوديو | 459 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 107,710 سنويًا | |
| 1-207 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
1-208، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أبريل 2021 بمبلغ 1,350,000 درهم، والأخيرة في 26 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,735,000 درهم (2,006 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1-208، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-208 آخر مرة؟
1,735,000 درهم في 26 نوفمبر 2024: 2,006 درهم للقدم المربعة لمساحة 865 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,350,000 درهم في أبريل 2021.
كم إيجار الوحدة 1-208؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1-208؟
865 قدم مربعة (80.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-208، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.74 مليون درهم، 26 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,735,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 347,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 694,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,098 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,880 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←