1-206، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-206، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 459 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 29
- مواقف السيارات
- B2-45
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-206، برج سباركل A
الوحدة 1-206 استوديو بمساحة 459 قدم مربعة في الطابق 2 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 15 يونيو 2023 بمبلغ 950,000 درهم، أي 2,070 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أكتوبر 2025، قيمته 107,710 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-206 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-206 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أغسطس 20169 أغسطس 2016 | 687 قدم مربعة | 1,178,470 | 1,715 | ||
| 8 سبتمبر 20158 سبتمبر 2015 | 459 قدم مربعة | 954,050 | 2,079 | ||
| 14 مايو 201514 مايو 2015 | 459 قدم مربعة | 960,369 | 2,092 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-201 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,441,404 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 1-202 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,441,253 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 175,000 سنويًا | |
| 1-203 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 1-204 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 1-205 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,952,015 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 155,000 سنويًا | |
| 1-207 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1-208 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,735,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 120,000 سنويًا |
1-206، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 سبتمبر 2015 بمبلغ 928,777 درهم، والأخيرة في 15 يونيو 2023 بمبلغ 950,000 درهم (2,070 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 107,710 درهم.
- بإيجار 107,710 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1-206، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-206 آخر مرة؟
950,000 درهم في 15 يونيو 2023: 2,070 درهم للقدم المربعة لمساحة 459 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 928,777 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 1-206؟
107,710 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يناير 2021، كان 36,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1-206؟
459 قدم مربعة (42.6 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1-206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-206، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 15 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←