شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B
شقق بغرفة نوم واحدة في دبي مارينا. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B
برج سباركل B مبنى سكني من 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. في برج سباركل B 41 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 33% من أصل 126 شقة، بمساحة 826 إلى 1,409 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 71 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 59,000 درهم، مقابل سعر وسيط 71 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و127,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 180.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 41
- الحصة من المبنى
- 33%
- المساحة
- 826–1,409 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 ديسمبر 2025
- مبنى
- برج سباركل B
متوسط الأسعار في برج سباركل B
- غرفة واحدة58,812
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B بنحو 59,000 درهم، أي 71 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 29 ديسمبر 202558,812 درهم71 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 26 يونيو 202514,469 درهم18 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 962 قدم مربعة 24 فبراير 20251,750,000 درهم1,818 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 17 ديسمبر 202435,956 درهم43 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 962 قدم مربعة 16 أكتوبر 20241,630,000 درهم1,693 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 970 قدم مربعة 23 سبتمبر 20241,640,000 درهم1,690 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 2 أغسطس 202490,246 درهم109 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 5 يوليو 20241,700,000 درهم2,057 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 22 أبريل 20241,650,000 درهم1,996 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 962 قدم مربعة 4 أبريل 20241,700,000 درهم1,766 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج سباركل B بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 59 ألف درهم (نحو 71 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 827 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B
عدد الوحدات: 41- وحدة 2-1001غرفة واحدة · 970 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 2-1002غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة 2-1007غرفة واحدة · 963 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 2-101غرفة واحدة · 971 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 2-102غرفة واحدة · 1,409 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 2-107غرفة واحدة · 963 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 2-1101غرفة واحدة · 970 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة 2-1102غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، يوليو 2019
- وحدة 2-1107غرفة واحدة · 963 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 2-1201غرفة واحدة · 970 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، فبراير 2020
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج سباركل A | 2019 | 2,171 درهم | 135 درهم | 6.2% |
| برج سباركل C | 2019 | 2,623 درهم | 191 درهم | 7.3% |
| لا ريزيدنسيا ديل مار | 2006 | صفقات قليلة | 83 درهم | |
| برج مارينا وارف 2 | 2014 | 1,862 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| برج مارينا وارف 1 | 2010 | 1,686 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| أبراج ذا جويلز التوأم 2 | 2007 | 1,317 درهم | 93 درهم | 7.1% |
| مارينا هومز (بوديوم السحاب) | 2006 | صفقات قليلة | 98 درهم | |
| أبراج ذا جويلز التوأم 1 | 2007 | 1,507 درهم | 81 درهم | 5.3% |
| ذا بوينت | 2009 | 1,792 درهم | 113 درهم | 6.3% |
| أورا مارينا | 2012 | 1,567 درهم | 109 درهم | 7.0% |
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B 71 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 59 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري؛ 14 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 826 إلى 1,409 قدم مربعة بين 100,000 درهم و127,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 180.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 58,812 درهم، أي 71 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B؟
نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و127,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج سباركل B؟
نحو 180.4% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج سباركل B؟
14.54 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 826 قدم مربعة.
من طوّر برج سباركل B ومتى؟
تبيان للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2019؛ 14 طابقًا؛ 126 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B؟
41، بمساحة 826 إلى 1,409 قدم مربعة، أي 33% من أصل 126 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.