2-1102، برج سباركل B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2-1102، برج سباركل B
كم تبلغ قيمة 2-1102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 826 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 14
- مواقف السيارات
- B3-41
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · يوليو 2019
- مبنى
- برج سباركل B
نبذة عن 2-1102، برج سباركل B
الوحدة 2-1102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 826 قدم مربعة في الطابق 11 من برج سباركل B، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 17 يوليو 2019 بمبلغ 1,188,000 درهم، أي 1,437 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 مايو 2022، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2-1102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2-1102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B، وموقع الوحدة 2-1102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (41) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 58,812 درهم، أي نحو 71 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و127,000 درهم. إيجار الوحدة 2-1102 البالغ 30,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 827 قدم مربعة | 58,812 | 71 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 827 قدم مربعة | 14,469 | 17 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 963 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,817 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 827 قدم مربعة | 35,956 | 43 |
برج سباركل B
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 71 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 184.1%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج سباركل B (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2-1101 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 120,000 سنويًا | |
| 2-1103 | غرفتان | 1,525 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 2-1104 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 2-1105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 2-1106 | استوديو | 413 قدم مربعة | 951 ألف درهم950,513 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 2-1107 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 2-1108 | استوديو | 477 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 81,000 سنويًا | |
| 2-1109 | استوديو | 477 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,219 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 51,000 سنويًا |
2-1102، برج سباركل B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 17 يوليو 2019 بمبلغ 1,188,000 درهم، أي 1,437 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 30,000 درهم.
- بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 2.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B بيعت بأسعار بين 58,812 درهم و58,812 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 71 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 2-1102، برج سباركل B
بكم بيعت الوحدة 2-1102 آخر مرة؟
1,188,000 درهم في 17 يوليو 2019، من المطوّر: 1,437 درهم للقدم المربعة لمساحة 826 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2-1102؟
30,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 مايو 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2019، كان 75,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2-1102؟
826 قدم مربعة (76.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2-1102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل B بيعت بأسعار بين 58,812 درهم و58,812 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 71 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2-1102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2-1102، برج سباركل B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 17 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,188,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 237,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 475,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,860 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,906 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←