Zumurud Tower
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Zumurud Tower
Zumurud Tower مبنى سكني من 28 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2010 من تطوير Zumurud Real Estate. 217 شقة على 28 طابقًا: 76 استوديو بمساحة 104 إلى 429 قدم مربعة، و97 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 271 إلى 1,319 قدم مربعة، و29 شقة بغرفتي نوم بمساحة 670 إلى 1,639 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,953 إلى 2,295 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,765 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 20 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 80,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Zumurud Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Zumurud Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 28
- الوحدات
- 217
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Zumurud Tower
- استوديو775,000
- غرفة واحدة1,300,000
في Zumurud Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 775,000 درهم للاستوديو، و1,300,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Zumurud Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Zumurud Tower
- جاهزغرفة واحدة · 819 قدم مربعة 11 فبراير 20261,200,000 درهم1,465 للقدم
- جاهزاستوديو · 369 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025800,000 درهم2,162 للقدم
- جاهز369 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025750,000 درهم2,027 للقدم
- جاهز931 قدم مربعة 26 نوفمبر 20251,400,000 درهم1,503 للقدم
- جاهز366 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025790,000 درهم2,154 للقدم
- جاهز819 قدم مربعة 17 سبتمبر 20251,200,000 درهم1,465 للقدم
- جاهز369 قدم مربعة 11 سبتمبر 2025500,000 درهم1,351 للقدم
- جاهز766 قدم مربعة 4 سبتمبر 20251,225,000 درهم1,599 للقدم
- جاهز369 قدم مربعة 25 أغسطس 2025800,000 درهم2,162 للقدم
- جاهز369 قدم مربعة 14 أغسطس 2025760,000 درهم2,054 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Zumurud Tower بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1 مليون درهم (نحو 1,765 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 595 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 750 ألف درهم و1.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Zumurud Tower
عدد الوحدات: 217- وحدة 203استوديو · 429 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، يناير 2011
- وحدة 207استوديو · 370 قدم مربعةبيعت بسعر 825 ألف درهم، يوليو 2014
- وحدة 209غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 630 ألف درهم، أبريل 2020
- وحدة 213استوديو · 370 قدم مربعةبيعت بسعر 869 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 217استوديو · 367 قدم مربعةبيعت بسعر 477 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 305غرفة واحدة · 866 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 307استوديو · 370 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، يوليو 2014
- وحدة 308370 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 309غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، يوليو 2018
- وحدة 313استوديو · 370 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، أغسطس 2022
كل الوحدات في Zumurud Tower، بحسب الرقم
- 203
- 207
- 209
- 213
- 217
- 305
- 307
- 308
- 309
- 313
- 314
- 317
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 501
- 503
- 504
- 506
- 507
- 508
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 601
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 609
- 612
- 613
- 614
- 615
- 617
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 711
- 713
- 715
- 717
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1009
- 1011
- 1013
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1113
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1301
- 1302
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1310
- 1313
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1409
- 1410
- 1411
- 1413
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1611
- 1612
- 1613
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1708
- 1709
- 1710
- 1712
- 1713
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1810
- 1813
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 2001
- 2002
- 2004
- 2005
- 2006
- 2101
- 2102
- 2201
- 2202
- 2301
- 2302
- 2306
- 2401
- 2402
- 2405
- 2406
- 2501
- 2506
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2706
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
بحسب النوع: استوديوهات (76)، شقق بغرفة نوم واحدة (97)، شقق بغرفتي نوم (29)، شقق بثلاث غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Westside Marina Tower | 2006 | 1,032 درهم | 87 درهم | 8.4% |
| Marina Pearl | 2006 | 1,293 درهم | 125 درهم | 9.7% |
| Orra Marina | 2012 | 1,567 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Marina Diamond Tower 2 | 2007 | 1,591 درهم | 124 درهم | 7.8% |
| Stella Maris Tower | 2022 | 2,589 درهم | 150 درهم | 5.8% |
| The Waves Tower B | 2007 | 1,474 درهم | 101 درهم | 6.8% |
| The Waves Tower A | 2007 | 1,497 درهم | 96 درهم | 6.4% |
| Marina Park | 2006 | 1,209 درهم | 94 درهم | 7.7% |
| Marina Living | 2025 | 2,238 درهم | ||
| Al Areifi Marina Tower(Escan Marina Tower) | 2016 | 1,332 درهم | 99 درهم | 7.4% |
Zumurud Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Zumurud Tower 1,765 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Zumurud Real Estate؛ 28 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 271 إلى 1,319 قدم مربعة بين 65,000 درهم و102,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Zumurud Tower
كم سعر الاستوديو في Zumurud Tower؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 775,000 درهم، أي 2,095 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Zumurud Tower وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,000,000 درهم، أي 1,765 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Zumurud Tower؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 65,000 درهم و102,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Zumurud Tower وعددها 20 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 80,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Zumurud Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Zumurud Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Zumurud Tower؟
نحو 5.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Zumurud Tower؟
18.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 595 قدم مربعة.
من طوّر Zumurud Tower ومتى؟
Zumurud Real Estate؛ أُنجز عام 2010؛ 28 طابقًا؛ 217 شقة.
كم عدد الشقق في Zumurud Tower؟
217، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.