نوع الوحدة⁨Zumurud Tower⁩، ⁨Dubai Marina⁩ · 76 من أصل 217 وحدة · 104 إلى 429 قدم مربعةDubai Marina · Zumurud Real Estate · 2010

استوديوهات في ⁨Zumurud Tower⁩

استوديوهات في ⁨Dubai Marina⁩. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 1 مارس 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة2,162 درهمصفقة واحدة

سعر البيع المعتاد800 ألف درهموسيط المساحة 370 قدم مربعة · صفقة واحدة

الإيجار السنوي المعتاد62 ألف درهم164 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد7.6%رسوم الخدمات 18.00 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في ⁨Zumurud Tower⁩

⁨Zumurud Tower⁩ مبنى سكني من 28 طابقًا في ⁨Dubai Marina⁩، أُنجز عام 2010 من تطوير Zumurud Real Estate. في ⁨Zumurud Tower⁩ 76 استوديو، أي 35% من أصل 217 شقة، بمساحة 104 إلى 429 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 18.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,162 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,765 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و68,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.6% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ⁨Zumurud Tower⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات: 76
الحصة من المبنى: 35%
المساحة: 104–429 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 17 ديسمبر 2025
مبنى: Zumurud Tower

Dubai Marina، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Zumurud Tower⁩

السعر للقدم المربعة

استوديو775,000
غرفة واحدة1,300,000

تُباع الاستوديوهات في ⁨Zumurud Tower⁩ بنحو 775,000 درهم، أي 2,095 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,300,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في ⁨Zumurud Tower⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في ⁨Zumurud Tower⁩

جاهزاستوديو · 369 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025800,000 درهم2,162 للقدم
جاهزاستوديو · 366 قدم مربعة 23 مايو 2025825,000 درهم2,250 للقدم
جاهزاستوديو · 428 قدم مربعة 13 مايو 2025950,000 درهم2,215 للقدم
جاهزاستوديو · 369 قدم مربعة 28 مارس 2025865,000 درهم2,338 للقدم
جاهزاستوديو · 369 قدم مربعة 17 مارس 2025875,000 درهم2,365 للقدم
جاهزاستوديو · 369 قدم مربعة 25 فبراير 2025730,000 درهم1,973 للقدم
جاهزاستوديو · 428 قدم مربعة 24 فبراير 2025700,000 درهم1,632 للقدم
جاهزاستوديو · 369 قدم مربعة 27 نوفمبر 2024680,000 درهم1,838 للقدم
جاهزاستوديو · 428 قدم مربعة 22 نوفمبر 2024950,000 درهم2,215 للقدم
جاهزاستوديو · 369 قدم مربعة 14 نوفمبر 2024869,000 درهم2,349 للقدم


17 ديسمبر 2025	جاهزاستوديو	369 قدم مربعة	800,000	2,162
23 مايو 2025	جاهزاستوديو	366 قدم مربعة	825,000	2,250
13 مايو 2025	جاهزاستوديو	428 قدم مربعة	950,000	2,215
28 مارس 2025	جاهزاستوديو	369 قدم مربعة	865,000	2,338
17 مارس 2025	جاهزاستوديو	369 قدم مربعة	875,000	2,365
25 فبراير 2025	جاهزاستوديو	369 قدم مربعة	730,000	1,973
24 فبراير 2025	جاهزاستوديو	428 قدم مربعة	700,000	1,632
27 نوفمبر 2024	جاهزاستوديو	369 قدم مربعة	680,000	1,838
22 نوفمبر 2024	جاهزاستوديو	428 قدم مربعة	950,000	2,215
14 نوفمبر 2024	جاهزاستوديو	369 قدم مربعة	869,000	2,349

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Zumurud Tower⁩ بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم (نحو 2,162 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 370 قدم مربعة.

1–10 من 140

استوديوهات في ⁨Zumurud Tower⁩

عدد الوحدات: 76

وحدة 203استوديو · 429 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، يناير 2011
وحدة 207استوديو · 370 قدم مربعةبيعت بسعر 825 ألف درهم، يوليو 2014
وحدة 213استوديو · 370 قدم مربعةبيعت بسعر 869 ألف درهم، نوفمبر 2024
وحدة 217استوديو · 367 قدم مربعةبيعت بسعر 477 ألف درهم، فبراير 2010
وحدة 307استوديو · 370 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، يوليو 2014
وحدة 313استوديو · 370 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، أغسطس 2022
وحدة 317استوديو · 367 قدم مربعةبيعت بسعر 529 ألف درهم، أبريل 2010
وحدة 403استوديو · 429 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، أكتوبر 2020
وحدة 404استوديو · 429 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، نوفمبر 2024
وحدة 407استوديو · 370 قدم مربعةبيعت بسعر 548 ألف درهم، أبريل 2010


203	استوديو	429 قدم مربعة	580,217 درهم · يناير 2011	55,000 سنويًا
207	استوديو	370 قدم مربعة	825,000 درهم · يوليو 2014	60,000 سنويًا
213	استوديو	370 قدم مربعة	869,000 درهم · نوفمبر 2024	68,000 سنويًا
217	استوديو	367 قدم مربعة	477,000 درهم · فبراير 2010	50,000 سنويًا
307	استوديو	370 قدم مربعة	730,000 درهم · يوليو 2014	65,000 سنويًا
313	استوديو	370 قدم مربعة	385,000 درهم · أغسطس 2022	33,000 سنويًا
317	استوديو	367 قدم مربعة	529,209 درهم · أبريل 2010	45,000 سنويًا
403	استوديو	429 قدم مربعة	425,000 درهم · أكتوبر 2020	55,000 سنويًا
404	استوديو	429 قدم مربعة	950,000 درهم · نوفمبر 2024	52,000 سنويًا
407	استوديو	370 قدم مربعة	548,272 درهم · أبريل 2010	50,000 سنويًا

1–10 من 76

كل الوحدات في ⁨Zumurud Tower⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨Dubai Marina⁩

الكل (119) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
Westside Marina Tower	2006	1,032 درهم	87 درهم	8.4%
Marina Pearl	2006	1,293 درهم	125 درهم	9.7%
Orra Marina	2012	1,567 درهم	109 درهم	7.0%
Marina Diamond Tower 2	2007	1,591 درهم	124 درهم	7.8%
Stella Maris Tower	2022	2,589 درهم	150 درهم	5.8%
The Waves Tower B	2007	1,474 درهم	101 درهم	6.8%
The Waves Tower A	2007	1,497 درهم	96 درهم	6.4%
Marina Park	2006	1,209 درهم	94 درهم	7.7%
Marina Living	2025	2,238 درهم
Al Areifi Marina Tower(Escan Marina Tower)	2016	1,332 درهم	99 درهم	7.4%

1–5 من 118 · الأقرب أولًا

استوديوهات في ⁨Zumurud Tower⁩ بالأرقام

استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ⁨Zumurud Tower⁩ 2,162 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 800 ألف درهم.
أُنجز عام 2010 من تطوير Zumurud Real Estate؛ 28 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 104 إلى 429 قدم مربعة بين 60,000 درهم و68,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة عن استوديوهات في ⁨Zumurud Tower⁩

كم سعر الاستوديو في ⁨Zumurud Tower⁩؟

بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 800,000 درهم، أي 2,162 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Zumurud Tower⁩؟

نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و68,000 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ⁨Zumurud Tower⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ⁨Zumurud Tower⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Zumurud Tower⁩؟

نحو 7.6% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Zumurud Tower⁩؟

18.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 1,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 104 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Zumurud Tower⁩ ومتى؟

Zumurud Real Estate؛ أُنجز عام 2010؛ 28 طابقًا؛ 217 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في ⁨Zumurud Tower⁩؟

76، بمساحة 104 إلى 429 قدم مربعة، أي 35% من أصل 217 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai Marina⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai Marina⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai Marina⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai Marina⁩عقارات للبيع