شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B
شقق بغرفة نوم واحدة في دبي مارينا. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B
برج ذا ويفز B مبنى سكني من 10 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. في برج ذا ويفز B 53 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 62% من أصل 86 شقة، بمساحة 1,002 إلى 1,370 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,474 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,510,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,474 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و155,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 53
- الحصة من المبنى
- 62%
- المساحة
- 1,002–1,370 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 10 ديسمبر 2025
- مبنى
- برج ذا ويفز B
متوسط الأسعار في برج ذا ويفز B
- غرفة واحدة1,510,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B بنحو 1,510,000 درهم، أي 1,474 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B
- جاهزغرفة واحدة · 1,023 قدم مربعة 10 ديسمبر 20251,510,000 درهم1,475 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,023 قدم مربعة 21 أبريل 20251,550,000 درهم1,514 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,192 قدم مربعة 17 فبراير 20251,010,000 درهم847 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,351 قدم مربعة 11 فبراير 20251,400,000 درهم1,036 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,085 قدم مربعة 23 يوليو 20241,340,000 درهم1,234 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,071 قدم مربعة 25 يونيو 20241,580,000 درهم1,475 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,023 قدم مربعة 2 يناير 20241,270,000 درهم1,240 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,301 قدم مربعة 29 نوفمبر 20221,070,000 درهم822 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,087 قدم مربعة 18 يوليو 20221,150,000 درهم1,058 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,027 قدم مربعة 7 يونيو 2022850,000 درهم827 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج ذا ويفز B بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.51 مليون درهم (نحو 1,474 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,024 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B
عدد الوحدات: 53- وحدة B11غرفة واحدة · 1,319 قدم مربعةبيعت بسعر 1.76 مليون درهم، سبتمبر 2014
- وحدة B12aغرفة واحدة · 1,354 قدم مربعةبيعت بسعر 1.71 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة B12cغرفة واحدة · 1,087 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة B21غرفة واحدة · 1,301 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة B22aغرفة واحدة · 1,352 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة B22bغرفة واحدة · 1,052 قدم مربعةبيعت بسعر 622 ألف درهم، ديسمبر 2009
- وحدة B23غرفة واحدة · 1,086 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة B31غرفة واحدة · 1,370 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يوليو 2012
- وحدة B32aغرفة واحدة · 1,356 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، سبتمبر 2017
- وحدة B32bغرفة واحدة · 1,208 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، يناير 2010
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج ذا ويفز A | 2007 | 1,497 درهم | 96 درهم | 6.4% |
| أورا مارينا | 2012 | 1,567 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| برج زمرد | 2010 | 1,765 درهم | 101 درهم | 5.7% |
| برج مارينا سيل | 2006 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| برج ويست سايد مارينا | 2006 | 1,032 درهم | 87 درهم | 8.4% |
| برج مارينا وارف 2 | 2014 | 1,862 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| برج مارينا وارف 1 | 2010 | 1,686 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| إميرالد ريزيدنس | 2011 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| مارينا بيرل | 2006 | 1,293 درهم | 125 درهم | 9.7% |
| برج ستيلا ماريس | 2022 | 2,589 درهم | 150 درهم | 5.8% |
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B 1,474 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.51 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية؛ 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,002 إلى 1,370 قدم مربعة بين 90,000 درهم و155,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,510,000 درهم، أي 1,474 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 90,000 درهم و155,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج ذا ويفز B؟
نحو 7.3% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج ذا ويفز B؟
15.61 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,002 قدم مربعة.
من طوّر برج ذا ويفز B ومتى؟
داماك العقارية؛ أُنجز عام 2007؛ 10 طوابق؛ 86 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B؟
53، بمساحة 1,002 إلى 1,370 قدم مربعة، أي 62% من أصل 86 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.