B62b، برج ذا ويفز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B62b، برج ذا ويفز B
كم تبلغ قيمة B62b اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,192 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 10
- مواقف السيارات
- B1-234
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · أبريل 2019
- مبنى
- برج ذا ويفز B
نبذة عن B62b، برج ذا ويفز B
الوحدة B62b شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,192 قدم مربعة في الطابق 6 من برج ذا ويفز B، وهو برج من 10 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 22 أبريل 2019 بمبلغ 1,092,500 درهم، أي 916 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 مارس 2025، قيمته 117,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B62b عبر السنوات
بيعت الوحدة B62b مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B، وموقع الوحدة B62b بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (53) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,510,000 درهم، أي نحو 1,474 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة B62b البالغ 117,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,024 قدم مربعة | 1,510,000 | 1,474 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,024 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,513 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,192 قدم مربعة | 1,010,000 | 847 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 1,352 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,035 |
برج ذا ويفز B
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,474 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج ذا ويفز B (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B61 | غرفة واحدة | 1,344 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 75,000 سنويًا | |
| B62a | غرفة واحدة | 1,328 قدم مربعة | 777 ألف درهم776,825 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 120,000 سنويًا | |
| B63 | غرفة واحدة | 1,190 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| B64 | 3 غرف | 2,124 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,260,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| B65 | 3 غرف | 2,102 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 210,000 سنويًا | |
| B66 | غرفتان | 770 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 140,000 سنويًا | |
| B67 | غرفة واحدة | 1,024 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 110,001 سنويًا | |
| B68 | غرفة واحدة | 1,071 قدم مربعة | 644 ألف درهم643,756 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 94,500 سنويًا | |
| B69 | غرفة واحدة | 1,055 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 82,500 سنويًا |
B62b، برج ذا ويفز B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 ديسمبر 2008 بمبلغ 768,000 درهم، والأخيرة في 22 أبريل 2019 بمبلغ 1,092,500 درهم (916 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 117,000 درهم.
- بإيجار 117,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B بيعت بأسعار بين 1,510,000 درهم و1,510,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,474 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن B62b، برج ذا ويفز B
بكم بيعت الوحدة B62b آخر مرة؟
1,092,500 درهم في 22 أبريل 2019: 916 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,192 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 768,000 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة B62b؟
117,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 117,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة B62b؟
1,192 قدم مربعة (110.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة B62b اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B بيعت بأسعار بين 1,510,000 درهم و1,510,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,474 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B62b؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B62b، برج ذا ويفز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 22 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,092,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 218,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 437,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,470 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,895 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←