B42a، برج ذا ويفز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2008، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B42a، برج ذا ويفز B
كم تبلغ قيمة B42a اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2008.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,328 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- B1-264
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · ديسمبر 2008
- مبنى
- برج ذا ويفز B
نبذة عن B42a، برج ذا ويفز B
الوحدة B42a شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,328 قدم مربعة في الطابق 4 من برج ذا ويفز B، وهو برج من 10 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 22 ديسمبر 2008 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,581 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 123% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (708 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة B42a عبر السنوات
بيعت الوحدة B42a مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B، وموقع الوحدة B42a بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (53) ←بيعت الوحدة B42a آخر مرة في ديسمبر 2008 بسعر 1,581 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 123% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B حينها (708 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,510,000 درهم، أي نحو 1,474 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,024 قدم مربعة | 1,510,000 | 1,474 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,024 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,513 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,192 قدم مربعة | 1,010,000 | 847 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 1,352 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,035 |
برج ذا ويفز B
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,474 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج ذا ويفز B (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B41 | غرفة واحدة | 1,344 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 115,000 سنويًا | |
| B42b | غرفة واحدة | 1,192 قدم مربعة | 667 ألف درهم666,750 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 125,000 سنويًا | |
| B43 | غرفة واحدة | 1,190 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 109,770 سنويًا | |
| B44 | 3 غرف | 2,124 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| B45 | 3 غرف | 2,102 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 170,000 سنويًا | |
| B46 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 145,000 سنويًا | |
| B47 | غرفة واحدة | 1,024 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| B48 | غرفة واحدة | 1,071 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,156 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 80,000 سنويًا | |
| B49 | غرفة واحدة | 1,055 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 80,000 سنويًا |
B42a، برج ذا ويفز B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 ديسمبر 2008 بمبلغ 1,077,000 درهم، والأخيرة في 22 ديسمبر 2008 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,581 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B بيعت بأسعار بين 1,510,000 درهم و1,510,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,474 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2008.
أسئلة شائعة عن B42a، برج ذا ويفز B
بكم بيعت الوحدة B42a آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 22 ديسمبر 2008: 1,581 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,328 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,077,000 درهم في ديسمبر 2008.
كم مساحة الوحدة B42a؟
1,328 قدم مربعة (123.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة B42a اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا ويفز B بيعت بأسعار بين 1,510,000 درهم و1,510,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,474 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B42a؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B42a، برج ذا ويفز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 22 ديسمبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←