B44، برج ذا ويفز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2013، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B44، برج ذا ويفز B
كم تبلغ قيمة B44 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2013.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,124 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- BG-286, BG-287
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- برج ذا ويفز B
نبذة عن B44، برج ذا ويفز B
الوحدة B44 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,124 قدم مربعة في الطابق 4 من برج ذا ويفز B، وهو برج من 10 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2013 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,365 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,082 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة B44 عبر السنوات
بيعت الوحدة B44 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز B، وموقع الوحدة B44 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة B44 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,365 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز B حينها (1,082 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 2,124 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,506 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 5,267 قدم مربعة | 5,076,000 | 963 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 2,102 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,474 | ||
| 10 مارس 202310 مارس 2023 | 4,518 قدم مربعة | 3,925,000 | 868 |
برج ذا ويفز B
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,474 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج ذا ويفز B (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B41 | غرفة واحدة | 1,344 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 115,000 سنويًا | |
| B42a | غرفة واحدة | 1,328 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| B42b | غرفة واحدة | 1,192 قدم مربعة | 667 ألف درهم666,750 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 125,000 سنويًا | |
| B43 | غرفة واحدة | 1,190 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 109,770 سنويًا | |
| B45 | 3 غرف | 2,102 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 170,000 سنويًا | |
| B46 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 145,000 سنويًا | |
| B47 | غرفة واحدة | 1,024 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| B48 | غرفة واحدة | 1,071 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,156 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 80,000 سنويًا | |
| B49 | غرفة واحدة | 1,055 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 80,000 سنويًا |
B44، برج ذا ويفز B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 نوفمبر 2009 بمبلغ 1,470,000 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2013 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,365 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2013.
أسئلة شائعة عن B44، برج ذا ويفز B
بكم بيعت الوحدة B44 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 27 أكتوبر 2013: 1,365 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,124 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,470,000 درهم في نوفمبر 2009.
كم مساحة الوحدة B44؟
2,124 قدم مربعة (197.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة B44 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B44؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B44، برج ذا ويفز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 27 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←