B45، برج ذا ويفز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B45، برج ذا ويفز B
كم تبلغ قيمة B45 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,102 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- B1-260
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · يوليو 2020
- مبنى
- برج ذا ويفز B
نبذة عن B45، برج ذا ويفز B
الوحدة B45 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,102 قدم مربعة في الطابق 4 من برج ذا ويفز B، وهو برج من 10 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 1 يوليو 2020 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 713 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 مارس 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2018، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B45 عبر السنوات
بيعت الوحدة B45 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز B، وموقع الوحدة B45 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 2,124 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,506 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 5,267 قدم مربعة | 5,076,000 | 963 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 2,102 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,474 | ||
| 10 مارس 202310 مارس 2023 | 4,518 قدم مربعة | 3,925,000 | 868 |
برج ذا ويفز B
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,474 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج ذا ويفز B (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B41 | غرفة واحدة | 1,344 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 115,000 سنويًا | |
| B42a | غرفة واحدة | 1,328 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| B42b | غرفة واحدة | 1,192 قدم مربعة | 667 ألف درهم666,750 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 125,000 سنويًا | |
| B43 | غرفة واحدة | 1,190 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 109,770 سنويًا | |
| B44 | 3 غرف | 2,124 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| B46 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 145,000 سنويًا | |
| B47 | غرفة واحدة | 1,024 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| B48 | غرفة واحدة | 1,071 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,156 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 80,000 سنويًا | |
| B49 | غرفة واحدة | 1,055 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 80,000 سنويًا |
B45، برج ذا ويفز B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 ديسمبر 2008 بمبلغ 1,390,000 درهم، والأخيرة في 1 يوليو 2020 بمبلغ 1,500,000 درهم (713 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2020.
أسئلة شائعة عن B45، برج ذا ويفز B
بكم بيعت الوحدة B45 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 1 يوليو 2020: 713 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,102 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,390,000 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة B45؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2018.
كم مساحة الوحدة B45؟
2,102 قدم مربعة (195.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة B45 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B45؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B45، برج ذا ويفز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 1 يوليو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←