الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةدبي مارينا · مانشستر للعقارات · 2007

شقق بغرفتي نوم في برج مانشستر

شقق بغرفتي نوم في دبي مارينا. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفتي نومآخر تحديث: 9 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,339 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد1.42 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد112 ألف درهم105 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.8%18.84 درهم للقدم المربعة رسوم خدمات

نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر

برج مانشستر مبنى سكني من 30 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير مانشستر للعقارات. في برج مانشستر 76 شقة بغرفتي نوم، أي 23% من أصل 336 شقة، بمساحة 1,011 إلى 1,100 قدم مربعة. 1 من أصل 7 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 18.84 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,339 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,420,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,704 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و120,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.8% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في برج مانشستر على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفتان
76
الحصة من المبنى
23%
المساحة
1,011–1,100 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
23 يناير 2026
مبنى
برج مانشستر

دبي مارينا، دبي

متوسط الأسعار في برج مانشستر

تُباع الشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر بنحو 1,420,000 درهم، أي 1,339 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 760,000 درهم للاستوديو، و1,010,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,650,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر

1,2001,3001,4001,500مايو 2026نوفمبر 20262026-01-23: 1,339 درهم, غرفتان, 1,060 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر

  • جاهزغرفتان · 1,060 قدم مربعة 23 يناير 20261,420,000 درهم1,340 للقدم المربعة
  • جاهزغرفتان · 1,010 قدم مربعة 9 يوليو 20251,400,000 درهم1,385 للقدم المربعة
  • جاهزغرفتان · 1,010 قدم مربعة 11 يونيو 20251,400,000 درهم1,385 للقدم المربعة
  • جاهزغرفتان · 1,080 قدم مربعة 9 مايو 20251,310,000 درهم1,213 للقدم المربعة
  • جاهزغرفتان · 1,080 قدم مربعة 23 أبريل 20251,225,000 درهم1,134 للقدم المربعة
  • جاهزغرفتان · 1,064 قدم مربعة 10 فبراير 20251,300,000 درهم1,221 للقدم المربعة
  • جاهزغرفتان · 1,080 قدم مربعة 19 ديسمبر 20241,315,000 درهم1,218 للقدم المربعة
  • جاهزغرفتان · 1,010 قدم مربعة 15 نوفمبر 20241,260,000 درهم1,246 للقدم المربعة
  • جاهزغرفتان · 1,064 قدم مربعة 24 أكتوبر 20241,350,000 درهم1,268 للقدم المربعة
  • جاهزغرفتان · 1,010 قدم مربعة 15 أكتوبر 20241,125,000 درهم1,113 للقدم المربعة

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج مانشستر بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.42 مليون درهم (نحو 1,339 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,060 قدم مربعة.

1–10 من 201

شقق بغرفتي نوم في برج مانشستر

عدد الوحدات: 76
  • وحدة 101غرفتان · 1,030 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، أكتوبر 2022
  • وحدة 102غرفتان · 1,080 قدم مربعةبيعت بسعر 864 ألف درهم، سبتمبر 2022
  • وحدة 108غرفتان · 1,080 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، أبريل 2025
  • وحدة 202غرفتان · 1,080 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • وحدة 208غرفتان · 1,080 قدم مربعةبيعت بسعر 917 ألف درهم، نوفمبر 2023
  • وحدة 209غرفتان · 1,030 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، يناير 2024
  • وحدة 301غرفتان · 1,030 قدم مربعةبيعت بسعر 809 ألف درهم، مارس 2009
  • وحدة 302غرفتان · 1,080 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مارس 2024
  • وحدة 308غرفتان · 1,080 قدم مربعةبيعت بسعر 642 ألف درهم، يونيو 2015
  • وحدة 309غرفتان · 1,030 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، أغسطس 2014
1–10 من 76
كل الوحدات في برج مانشستر، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في دبي مارينا

الكل (119) ←
مبنىسعر البيع للقدم المربعةالعائد
برج ذا زين946 درهم8.6%
تريدنت ووترفرونت1,020 درهم6.9%
برج دبي مارينا ستار2,999 درهم5.4%
برج أوبال مارينا1,409 درهم6.2%
برج العريفي مارينا (برج إسكان مارينا)1,332 درهم7.4%
1–5 من 118 · الأقرب أولًا

شقق بغرفتي نوم في برج مانشستر بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر 1,339 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.42 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2007 من تطوير مانشستر للعقارات؛ 30 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.84 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,011 إلى 1,100 قدم مربعة بين 79,200 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج مانشستر؟

بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,420,000 درهم، أي 1,339 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج مانشستر؟

نحو 112,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 79,200 درهم و120,000 درهم.

كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في برج مانشستر؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في برج مانشستر على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في برج مانشستر؟

نحو 7.8% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في برج مانشستر؟

18.84 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 19,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,011 قدم مربعة.

من طوّر برج مانشستر ومتى؟

مانشستر للعقارات؛ أُنجز عام 2007؛ 30 طابقًا؛ 336 شقة.

كم عدد الشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر؟

76، بمساحة 1,011 إلى 1,100 قدم مربعة، أي 23% من أصل 336 شقة في المبنى.

احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا

لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع دبي ماريناعقارات للبيع