1902، برج مانشستر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1902، برج مانشستر
كم تبلغ قيمة 1902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,065 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 30
- مواقف السيارات
- D30
- المطوّر
- مانشستر للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 757 ألف درهم · أكتوبر 2012
- مبنى
- برج مانشستر
نبذة عن 1902، برج مانشستر
الوحدة 1902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,065 قدم مربعة في الطابق 19 من برج مانشستر، وهو برج من 30 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير مانشستر للعقارات. باعها المطوّر في 21 أكتوبر 2012 بمبلغ 756,779 درهم، أي 710 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (693 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2024، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1902 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مانشستر، وموقع الوحدة 1902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 1902 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 710 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر حينها (693 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,420,000 درهم، أي نحو 1,339 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 1902 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,060 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,339 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,011 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,384 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,011 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,384 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 1,080 قدم مربعة | 1,310,000 | 1,212 |
برج مانشستر
مبنى336 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير مانشستر للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,704 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.19 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج مانشستر (336)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفتان | 1,100 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفتان | 1,100 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,479,016 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 63,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 11,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 1,050 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 1908 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 110,000 سنويًا |
1902، برج مانشستر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مانشستر للعقارات في 21 أكتوبر 2012 بمبلغ 756,779 درهم، أي 710 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2011 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,100 درهم سنويًا (18.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,420,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,704 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 1902، برج مانشستر
بكم بيعت الوحدة 1902 آخر مرة؟
756,779 درهم في 21 أكتوبر 2012، من المطوّر: 710 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,065 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1902؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2024. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2011.
كم مساحة الوحدة 1902؟
1,065 قدم مربعة (98.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,420,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,339 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1902، برج مانشستر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (757 ألف درهم، 21 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 756,779 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 151,356 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 302,712 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,096 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,795 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←