2003، برج مانشستر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2003، برج مانشستر
كم تبلغ قيمة 2003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,100 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 30
- مواقف السيارات
- A18
- المطوّر
- مانشستر للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 463 ألف درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- برج مانشستر
نبذة عن 2003، برج مانشستر
الوحدة 2003 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,100 قدم مربعة في الطابق 20 من برج مانشستر، وهو برج من 30 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير مانشستر للعقارات. بيعت آخر مرة في 28 ديسمبر 2022 بمبلغ 462,500 درهم، أي 420 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (805 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 سبتمبر 2024، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 30.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2003 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مانشستر، وموقع الوحدة 2003 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 2003 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 420 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر حينها (805 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,420,000 درهم، أي نحو 1,339 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 2003 البالغ 140,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,060 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,339 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,011 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,384 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,011 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,384 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 1,080 قدم مربعة | 1,310,000 | 1,212 |
برج مانشستر
مبنى336 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير مانشستر للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,704 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.19 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج مانشستر (336)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 60,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,100 قدم مربعة | 944 ألف درهم944,240 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 60,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,375 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفتان | 1,050 قدم مربعة | 934 ألف درهم933,597 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 66,000 سنويًا | |
| 2008 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 90,000 سنويًا |
2003، برج مانشستر بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 أغسطس 2011 بمبلغ 720,000 درهم، والأخيرة في 28 ديسمبر 2022 بمبلغ 462,500 درهم (420 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 30.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا (18.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,420,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,704 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2003، برج مانشستر
بكم بيعت الوحدة 2003 آخر مرة؟
462,500 درهم في 28 ديسمبر 2022: 420 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,100 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 720,000 درهم في أغسطس 2011.
كم إيجار الوحدة 2003؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 سبتمبر 2024. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 72,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2003؟
1,100 قدم مربعة (102.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,420,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,339 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2003، برج مانشستر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (463 ألف درهم، 28 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 462,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 92,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 185,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,892 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,335 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←