2001، برج مانشستر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2001، برج مانشستر
كم تبلغ قيمة 2001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,011 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 30
- مواقف السيارات
- A21
- المطوّر
- مانشستر للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 19,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · فبراير 2022
- مبنى
- برج مانشستر
نبذة عن 2001، برج مانشستر
الوحدة 2001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,011 قدم مربعة في الطابق 20 من برج مانشستر، وهو برج من 30 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير مانشستر للعقارات. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2022 بمبلغ 950,000 درهم، أي 939 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (738 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2018، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2001 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مانشستر، وموقع الوحدة 2001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (76) ←بيعت الوحدة 2001 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 939 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر حينها (738 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,420,000 درهم، أي نحو 1,339 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 2001 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,060 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,339 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,011 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,384 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,011 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,384 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 1,080 قدم مربعة | 1,310,000 | 1,212 |
برج مانشستر
مبنى336 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير مانشستر للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,704 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.19 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج مانشستر (336)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 60,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,100 قدم مربعة | 463 ألف درهم462,500 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,100 قدم مربعة | 944 ألف درهم944,240 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 60,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,065 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,375 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفتان | 1,050 قدم مربعة | 934 ألف درهم933,597 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 66,000 سنويًا | |
| 2008 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 90,000 سنويًا |
2001، برج مانشستر بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أكتوبر 2010 بمبلغ 882,000 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2022 بمبلغ 950,000 درهم (939 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا (18.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,420,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,704 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 2001، برج مانشستر
بكم بيعت الوحدة 2001 آخر مرة؟
950,000 درهم في 24 فبراير 2022: 939 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,011 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 882,000 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 2001؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2018. العقد السابق، من أكتوبر 2017، كان 83,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 2001؟
1,011 قدم مربعة (93.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج مانشستر بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,420,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,339 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2001، برج مانشستر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 24 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←