Paloma 3
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Paloma 3
Paloma 3 مبنى سكني من 38 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar. 181 شقة على 38 طابقًا: استوديوهان بمساحة 521 إلى 778 قدم مربعة، و65 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 446 إلى 1,153 قدم مربعة، و71 شقة بغرفتي نوم بمساحة 832 إلى 2,957 قدم مربعة، و38 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,049 إلى 3,428 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,338 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 5 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 3,100,000 درهم و4,300,000 درهم. وسُجّل 20 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 130,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Paloma 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2008
- الطوابق
- 38
- الوحدات
- 181
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Paloma 3
في Paloma 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,260,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,000,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Paloma 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Paloma 3
- جاهزغرفتان · 1,664 قدم مربعة 11 فبراير 20263,100,000 درهم1,863 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,443 قدم مربعة 2 يناير 202644,272 درهم31 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,098 قدم مربعة 26 ديسمبر 20254,999,999 درهم2,383 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,443 قدم مربعة 10 ديسمبر 20253,375,000 درهم2,339 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,664 قدم مربعة 9 ديسمبر 20254,300,000 درهم2,584 للقدم
- جاهز1,443 قدم مربعة 3 ديسمبر 20253,150,000 درهم2,183 للقدم
- جاهز1,664 قدم مربعة 23 سبتمبر 20254,550,000 درهم2,734 للقدم
- جاهز891 قدم مربعة 12 أغسطس 20252,075,000 درهم2,329 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,443 قدم مربعة 9 يوليو 202579,106 درهم55 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,664 قدم مربعة 3 يونيو 20254,050,000 درهم2,434 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Paloma 3 بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.38 مليون درهم (نحو 2,338 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,664 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 3.1 مليون درهم و5 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Paloma 3
عدد الوحدات: 181- وحدة 101غرفة واحدة · 1,153 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، نوفمبر 2009
- وحدة 1023 غرف · 2,123 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 103غرفتان · 1,917 قدم مربعةبيعت بسعر 2.66 مليون درهم، يناير 2013
- وحدة 201غرفتان · 2,051 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 2023 غرف · 2,095 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 2031,668 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 192 ألف درهم سنويًا
- وحدة 204غرفتان · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 301غرفتان · 1,443 قدم مربعةبيعت بسعر 2.14 مليون درهم، نوفمبر 2011
- وحدة 3023 غرف · 2,098 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 303غرفتان · 1,664 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، يوليو 2021
كل الوحدات في Paloma 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 201
- 202
- 203
- 204
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 401
- 403
- 405
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 601
- 602
- 603
- 605
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 1001
- 1002
- 1004
- 1005
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2802
- 2803
- 2804
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3801
- 3802
- G01
- G02
- G03
- LG01
بحسب النوع: استوديوهات (2)، شقق بغرفة نوم واحدة (65)، شقق بغرفتي نوم (71)، شقق بثلاث غرف نوم (38).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Shemara | 2008 | 2,119 درهم | 124 درهم | 5.9% |
| Delphine | 2008 | 2,346 درهم | 124 درهم | 5.3% |
| Marina Quays West | 2010 | 2,174 درهم | 124 درهم | 5.7% |
| The Point | 2009 | 1,792 درهم | 113 درهم | 6.3% |
| Marina Quays East | 2010 | 3,746 درهم | 127 درهم | 3.4% |
| Al Majara Tower 5 | 2006 | 2,363 درهم | 137 درهم | 5.8% |
| Marina Quays North | 2010 | 2,462 درهم | 123 درهم | 5.0% |
| Al Majara Tower 2 | 2006 | 2,295 درهم | 117 درهم | 5.1% |
| Marina Wharf Tower 1 | 2010 | 1,686 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| Marina Homes (Al Sahab Podium) | 2006 | صفقات قليلة | 98 درهم |
Paloma 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Paloma 3 2,338 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.38 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar؛ 38 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.81 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 832 إلى 2,957 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,100,000 درهم و4,300,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,260 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 446 إلى 1,153 قدم مربعة بين 80,000 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Paloma 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Paloma 3؟
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 3,100,000 درهم و4,300,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,262,500 درهم، أي 2,260 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Paloma 3 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,375,000 درهم، أي 2,338 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Paloma 3؟
نحو 114,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 80,000 درهم و140,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Paloma 3 وعددها 20 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 130,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Paloma 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Paloma 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,100,000 درهم و4,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Paloma 3؟
نحو 5.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Paloma 3؟
19.81 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 33,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,664 قدم مربعة.
من طوّر Paloma 3 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2008؛ 38 طابقًا؛ 181 شقة.
كم عدد الشقق في Paloma 3؟
181، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.