Al Majara Tower 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Majara Tower 2
Al Majara Tower 2 مبنى سكني من 31 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 246 شقة على 31 طابقًا: 146 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 243 إلى 1,463 قدم مربعة، و88 شقة بغرفتي نوم بمساحة 971 إلى 1,579 قدم مربعة، و6 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,130 إلى 2,536 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.11 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 2,295 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 33 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 125,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Majara Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 31
- الوحدات
- 246
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Majara Tower 2
- غرفة واحدة1,862,500
- غرفتان4,150,000
- 3 غرف5,850,000
في Al Majara Tower 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,860,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,150,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,850,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Majara Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Majara Tower 2
- جاهز3 غرف · 2,436 قدم مربعة 30 يناير 20265,850,000 درهم2,401 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 971 قدم مربعة 21 يناير 20262,125,000 درهم2,188 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 841 قدم مربعة 16 يناير 20261,600,000 درهم1,900 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,578 قدم مربعة 11 ديسمبر 20254,150,000 درهم2,628 للقدم
- جاهز1,302 قدم مربعة 7 أكتوبر 20252,200,000 درهم1,688 للقدم
- جاهز841 قدم مربعة 25 سبتمبر 20251,440,000 درهم1,710 للقدم
- جاهز1,302 قدم مربعة 22 سبتمبر 20253,050,000 درهم2,341 للقدم
- جاهز944 قدم مربعة 4 سبتمبر 20251,950,000 درهم2,064 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 944 قدم مربعة 16 مايو 20252,100,000 درهم2,222 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,436 قدم مربعة 9 مايو 20254,750,000 درهم1,950 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Majara Tower 2 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.14 مليون درهم (نحو 2,295 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,275 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.6 مليون درهم و5.85 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Majara Tower 2
عدد الوحدات: 246- وحدة 101غرفة واحدة · 971 قدم مربعةبيعت بسعر 315 ألف درهم، مايو 2010
- وحدة 102غرفتان · 1,579 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 974 قدم مربعةبيعت بسعر 842 ألف درهم، مايو 2008
- وحدة 104غرفتان · 1,408 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 841 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 920 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، فبراير 2018
- وحدة 107غرفة واحدة · 786 قدم مربعةبيعت بسعر 1.44 مليون درهم، مايو 2008
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,303 قدم مربعةبيعت بسعر 857 ألف درهم، مارس 2016
- وحدة 201غرفتان · 971 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 202غرفتان · 1,579 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، مارس 2017
كل الوحدات في Al Majara Tower 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- G01
- G08
- M08
- M1
- M2
- M3
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (146)، شقق بغرفتي نوم (88)، شقق بثلاث غرف نوم (6).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Majara Tower 5 | 2006 | 2,363 درهم | 137 درهم | 5.8% |
| Al Majara Tower 3 | 2006 | 1,820 درهم | 127 درهم | 7.0% |
| Azure | 2005 | 1,473 درهم | 104 درهم | 7.1% |
| Vida Residences Dubai Marina | 2022 | 3,126 درهم | 196 درهم | 6.3% |
| Al Majara Tower 1 | 2006 | 1,934 درهم | 112 درهم | 5.8% |
| Marina Residence A | 2006 | 1,518 درهم | 118 درهم | 7.8% |
| Marina Mansions Tower | 2007 | 1,186 درهم | 82 درهم | 6.9% |
| Marina Residence B | 2006 | 1,783 درهم | 119 درهم | 6.7% |
| La Riviera Tower | 2006 | 1,466 درهم | 103 درهم | 7.0% |
| Horizon Tower | 2006 | 1,020 درهم | 94 درهم | 9.2% |
Al Majara Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Majara Tower 2 2,295 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.14 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 31 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.11 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 243 إلى 1,463 قدم مربعة بين 82,000 درهم و135,000 درهم سنويًا، بحسب 21 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن Al Majara Tower 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Majara Tower 2؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,862,500 درهم، أي 2,044 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Majara Tower 2 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,137,500 درهم، أي 2,295 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Majara Tower 2؟
نحو 108,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 21 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 82,000 درهم و135,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Majara Tower 2 وعددها 33 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 125,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Majara Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Majara Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Majara Tower 2؟
نحو 5.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Majara Tower 2؟
15.11 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 19,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,275 قدم مربعة.
من طوّر Al Majara Tower 2 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 31 طابقًا؛ 246 شقة.
كم عدد الشقق في Al Majara Tower 2؟
246، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.