Azure
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azure
Azure مبنى سكني من 5 طوابق في Dubai Marina، أُنجز عام 2005 من تطوير BONYAN INTERNATIONAL INVESTMENT GROUP (HOLDING). 77 شقة على 5 طوابق: 35 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 410 إلى 1,179 قدم مربعة، و22 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,721 إلى 2,097 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,029 إلى 2,688 قدم مربعة، و12 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,381 إلى 2,985 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.56 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,473 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 98,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azure على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- BONYAN INTERNATIONAL INVESTMENT GROUP (HOLDING)
- سنة الإنجاز
- 2005
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 77
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Azure
- غرفة واحدة1,380,000
- 4 غرف3,200,000
في Azure، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,380,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,200,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azure
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azure
- جاهزغرفة واحدة · 808 قدم مربعة 2 فبراير 20261,380,000 درهم1,706 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,581 قدم مربعة 16 يناير 20263,200,000 درهم1,240 للقدم
- جاهز813 قدم مربعة 31 أكتوبر 20251,130,000 درهم1,389 للقدم
- جاهز2,028 قدم مربعة 6 أغسطس 20253,700,000 درهم1,824 للقدم
- جاهز1,174 قدم مربعة 1 أغسطس 20251,400,000 درهم1,192 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,606 قدم مربعة 25 يونيو 20253,900,000 درهم1,496 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,984 قدم مربعة 23 يونيو 20253,337,748 درهم1,118 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,758 قدم مربعة 26 مايو 20252,500,000 درهم1,422 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,731 قدم مربعة 23 مايو 20252,750,000 درهم1,588 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 808 قدم مربعة 12 مايو 20251,325,000 درهم1,638 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azure بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.29 مليون درهم (نحو 1,473 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,695 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Azure
عدد الوحدات: 77- وحدة 101غرفة واحدة · 813 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 102غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 885 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة 104غرفتان · 1,749 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 105غرفتان · 1,749 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 885 قدم مربعةبيعت بسعر 395 ألف درهم، أغسطس 2010
- وحدة 107غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، نوفمبر 2014
- وحدة 108غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 111غرفتان · 1,758 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 112غرفتان · 1,758 قدم مربعةبيعت بسعر 889 ألف درهم، يوليو 2010
كل الوحدات في Azure، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 111
- 112
- 115
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 311
- 312
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 511
- 512
- 515
- G001
- G002
- G003
- G004
- G005
- G006
- G007
- G009
- G010
- G011
- G012
- G013
- G014
- G015
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (35)، شقق بغرفتي نوم (22)، شقق بثلاث غرف نوم (4)، شقق بأربع غرف نوم (12).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina Residence A | 2006 | 1,518 درهم | 118 درهم | 7.8% |
| Al Majara Tower 3 | 2006 | 1,820 درهم | 127 درهم | 7.0% |
| Al Majara Tower 2 | 2006 | 2,295 درهم | 117 درهم | 5.1% |
| Marina Residence B | 2006 | 1,783 درهم | 119 درهم | 6.7% |
| La Riviera Tower | 2006 | 1,466 درهم | 103 درهم | 7.0% |
| Al Majara Tower 5 | 2006 | 2,363 درهم | 137 درهم | 5.8% |
| Marina Mansions Tower | 2007 | 1,186 درهم | 82 درهم | 6.9% |
| Al Majara Tower 1 | 2006 | 1,934 درهم | 112 درهم | 5.8% |
| Vida Residences Dubai Marina | 2022 | 3,126 درهم | 196 درهم | 6.3% |
| Yacht Bay | 2007 | 1,392 درهم | 106 درهم | 7.6% |
Azure بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Azure 1,473 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.29 مليون درهم.
- أُنجز عام 2005 من تطوير BONYAN INTERNATIONAL INVESTMENT GROUP (HOLDING)؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.56 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 410 إلى 1,179 قدم مربعة بين 75,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Azure
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Azure؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,380,000 درهم، أي 1,706 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azure وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,290,000 درهم، أي 1,473 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Azure؟
نحو 88,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و120,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azure وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 97,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azure؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azure على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azure؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Azure؟
19.56 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 33,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,695 قدم مربعة.
من طوّر Azure ومتى؟
BONYAN INTERNATIONAL INVESTMENT GROUP (HOLDING)؛ أُنجز عام 2005؛ 5 طوابق؛ 77 شقة.
كم عدد الشقق في Azure؟
77، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.