Al Majara Tower 3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Majara Tower 3
Al Majara Tower 3 مبنى سكني من 9 طوابق في Dubai Marina، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 55 شقة على 9 طوابق: 16 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 434 إلى 1,080 قدم مربعة، و35 شقة بغرفتي نوم بمساحة 701 إلى 1,751 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 1,844 إلى 1,856 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.11 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,820 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 135,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Majara Tower 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 55
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Majara Tower 3
- غرفتان2,550,000
في Al Majara Tower 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,550,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Majara Tower 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Majara Tower 3
- جاهزغرفتان · 1,401 قدم مربعة 12 ديسمبر 20252,550,000 درهم1,820 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,401 قدم مربعة 16 يونيو 20252,925,000 درهم2,088 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,385 قدم مربعة 19 سبتمبر 20243,275,000 درهم2,363 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 868 قدم مربعة 11 يناير 20241,500,000 درهم1,726 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,856 قدم مربعة 30 أكتوبر 20233,000,000 درهم1,616 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,412 قدم مربعة 7 يونيو 20232,770,000 درهم1,960 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,385 قدم مربعة 3 مايو 20232,250,000 درهم1,623 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,385 قدم مربعة 22 ديسمبر 20222,025,000 درهم1,461 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,750 قدم مربعة 19 يوليو 20222,050,000 درهم1,171 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,412 قدم مربعة 12 يوليو 20222,550,000 درهم1,805 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Majara Tower 3 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.55 مليون درهم (نحو 1,820 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,401 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Al Majara Tower 3
عدد الوحدات: 55- وحدة 101غرفتان · 701 قدم مربعةبيعت بسعر 687 ألف درهم، مارس 2017
- وحدة 102غرفة واحدة · 869 قدم مربعةبيعت بسعر 585 ألف درهم، ديسمبر 2008
- وحدة 103غرفتان · 1,386 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، أغسطس 2017
- وحدة 104غرفتان · 1,386 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، يوليو 2014
- وحدة 105869 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أكتوبر 2010
- وحدة 106غرفتان · 1,401 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يناير 2011
- وحدة 201غرفتان · 1,401 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 202غرفة واحدة · 869 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 203غرفتان · 1,386 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 204غرفتان · 1,386 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، سبتمبر 2021
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Majara Tower 1 | 2006 | 1,934 درهم | 112 درهم | 5.8% |
| Al Majara Tower 2 | 2006 | 2,295 درهم | 117 درهم | 5.1% |
| Al Majara Tower 5 | 2006 | 2,363 درهم | 137 درهم | 5.8% |
| Azure | 2005 | 1,473 درهم | 104 درهم | 7.1% |
| Marina Mansions Tower | 2007 | 1,186 درهم | 82 درهم | 6.9% |
| La Riviera Tower | 2006 | 1,466 درهم | 103 درهم | 7.0% |
| Marina Residence A | 2006 | 1,518 درهم | 118 درهم | 7.8% |
| Marina Residence B | 2006 | 1,783 درهم | 119 درهم | 6.7% |
| Vida Residences Dubai Marina | 2022 | 3,126 درهم | 196 درهم | 6.3% |
| Silverene Tower B | 2011 | 2,662 درهم | 156 درهم | 5.9% |
Al Majara Tower 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Majara Tower 3 1,820 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.55 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.11 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 434 إلى 1,080 قدم مربعة بين 84,700 درهم و135,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Al Majara Tower 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Al Majara Tower 3؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,550,000 درهم، أي 1,820 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Majara Tower 3؟
نحو 132,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 84,700 درهم و135,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Majara Tower 3 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 135,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Majara Tower 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Majara Tower 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Majara Tower 3؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Majara Tower 3؟
15.11 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 21,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,401 قدم مربعة.
من طوّر Al Majara Tower 3 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 9 طوابق؛ 55 شقة.
كم عدد الشقق في Al Majara Tower 3؟
55، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.